Nyvej 65, Ulbølle

Villa · 185 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 565 m², 5 værelser, opført i 1909. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1909
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i UlbølleMedian pris/m² for villa i Ulbølle (5762, sidste 24 mdr.): 12.181 kr/m² × 185 m².2.253.485 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1909 (117 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1909-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.236.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,54 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.940.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.236.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2020jul.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 60A, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	151 m²	29 m	08-01-2024	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Nyvej 33B, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	238 m²	289 m	22-02-2024	3.445.000 kr.	14.475 kr./m²
Bagtoften 6, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	188 m²	228 m	09-07-2026	2.250.000 kr.	11.968 kr./m²
Damsager 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	172 m²	230 m	28-06-2024	1.795.000 kr.	10.436 kr./m²
Fjællebrovejen 12, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	166 m²	135 m	06-11-2025	2.095.000 kr.	12.620 kr./m²
Fjællebrovejen 21 5762 Vester Skerninge	172 m²	1,5 km	16-04-2025	3.350.000 kr.	19.477 kr./m²
Langemarken 5, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	141 m²	164 m	29-01-2026	1.650.000 kr.	11.702 kr./m²
Østervej 14, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	145 m²	338 m	27-06-2024	1.420.000 kr.	9.793 kr./m²
Vestervangen 110 5762 Vester Skerninge	175 m²	1,8 km	29-12-2024	2.770.000 kr.	15.829 kr./m²
Vestervangen 91 5762 Vester Skerninge	205 m²	1,8 km	19-01-2026	2.800.000 kr.	13.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu