Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Oddervej 1

Villa · 104 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.338 kr/m².4.110.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOddervej gns: 42.935 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.685 kr/m²+73,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Prisstigning 172% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.022.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+324,23 pct. siden mar. 1992
262k952k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1992262.000 kr.30. jun. 2009712.500 kr.I dag · vores estimat3.022.621 kr.Markedet · 1992527.696 kr.Markedet · 1993540.384 kr.Markedet · 1994545.168 kr.Markedet · 1995487.760 kr.Markedet · 1996560.352 kr.Markedet · 1997722.488 kr.Markedet · 1998686.608 kr.Markedet · 1999682.864 kr.Markedet · 2000656.032 kr.Markedet · 2001927.472 kr.Markedet · 2002906.672 kr.Markedet · 2003840.632 kr.Markedet · 2004569.088 kr.Markedet · 20051.158.352 kr.Markedet · 20061.439.256 kr.Markedet · 20071.370.408 kr.Markedet · 20081.414.816 kr.Markedet · 2009931.320 kr.Markedet · 20101.466.920 kr.Markedet · 20111.495.416 kr.Markedet · 20121.324.544 kr.Markedet · 20131.366.456 kr.Markedet · 20141.473.680 kr.Markedet · 20151.543.048 kr.Markedet · 20161.598.688 kr.Markedet · 20171.821.976 kr.Markedet · 20181.629.368 kr.Markedet · 20191.836.016 kr.Markedet · 20201.847.560 kr.Markedet · 20212.328.976 kr.Markedet · 20222.320.864 kr.Markedet · 20232.494.544 kr.Markedet · 20242.340.000 kr.Markedet · 20252.370.576 kr.Markedet · 20262.529.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg
262.000 kr.
30. jun. 2009 · Alm. Salg
712.500 kr.
I dag · vores estimat
3.022.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg712.500 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte262.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oddervej 83
8660 Skanderborg		116 m²4,0 km15-04-20251.375.000 kr.11.853 kr./m²
Oddervej 16
8660 Skanderborg		184 m²141 m25-02-20257.900.000 kr.42.935 kr./m²
Sølystvej 10
8660 Skanderborg		104 m²350 m26-08-20257.800.000 kr.75.000 kr./m²
Nørre Alle 10
8660 Skanderborg		101 m²591 m12-12-20243.510.000 kr.34.752 kr./m²
H C Andersens Vej 4
8660 Skanderborg		106 m²1,2 km12-06-20263.620.000 kr.34.151 kr./m²
Nis Petersens Vej 4
8660 Skanderborg		102 m²1,4 km10-03-20252.500.000 kr.24.510 kr./m²
Rønnebærvænget 9
8660 Skanderborg		111 m²1,1 km04-04-20253.875.000 kr.34.910 kr./m²
Thomas Helsteds Vej 20A
8660 Skanderborg		120 m²366 m28-10-20252.725.000 kr.22.708 kr./m²
Møllegade 69
8660 Skanderborg		99 m²1,2 km31-05-20254.300.000 kr.43.434 kr./m²
Thomas Helsteds Vej 20E
8660 Skanderborg		120 m²408 m01-10-20253.495.000 kr.29.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden