Oddervej 19A

Villa · 254 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 858 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 307 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 858 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.823 kr/m².8.917.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOddervej gns: 42.935 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²+72,80 pct.
3Vores vurdering9.363.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3645,60 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.363.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
1998sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oddervej 32 8660 Skanderborg	255 m²	1,3 km	14-03-2026	12.900.000 kr.	50.588 kr./m²
Oddervej 16 8660 Skanderborg	184 m²	167 m	25-02-2025	7.900.000 kr.	42.935 kr./m²
Sarabjerg 12 8660 Skanderborg	237 m²	91 m	06-02-2026	9.250.000 kr.	39.030 kr./m²
Sarabjerg 13 8660 Skanderborg	222 m²	108 m	09-08-2026	5.995.000 kr.	27.005 kr./m²
P B Lunds Vej 25 8660 Skanderborg	244 m²	990 m	05-11-2025	5.625.000 kr.	23.053 kr./m²
Næsset 8 8660 Skanderborg	224 m²	533 m	14-01-2025	11.400.000 kr.	50.893 kr./m²
Næsset 24 8660 Skanderborg	229 m²	708 m	05-11-2025	7.200.000 kr.	31.441 kr./m²
Asylgade 22D 8660 Skanderborg	248 m²	1,3 km	26-04-2026	6.300.000 kr.	25.403 kr./m²
Alleen 37 8660 Skanderborg	259 m²	1,4 km	01-10-2025	15.800.000 kr.	61.004 kr./m²
Skovkanten 14 8660 Skanderborg	253 m²	1,6 km	29-11-2023	6.800.000 kr.	26.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu