Oddervej 8, Nr Rubjerg

Fritidshus · 136 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 5.819 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 5819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Nr RubjergMedian pris/m² for fritidshus i Nr Rubjerg (9480, sidste 24 mdr.): 18.762 kr/m² × 136 m².2.551.632 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5819 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.342.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,29 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.568.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.342.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.568.750 kr.
2004majEjerskifte
1999Bygget
1997jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oddervej 29, Nr Rubjerg 9480 Løkken	74 m²	333 m	29-05-2025	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Bævervej 29, Nr Rubjerg 9480 Løkken	146 m²	473 m	19-01-2026	2.860.000 kr.	19.589 kr./m²
Helledievej 181, Lyngby 9480 Løkken	134 m²	1,6 km	28-05-2026	2.400.000 kr.	17.910 kr./m²
Kaskelotvej 23, Lyngby 9480 Løkken	128 m²	1,3 km	16-11-2025	3.250.000 kr.	25.391 kr./m²
Helledievej 185, Lyngby 9480 Løkken	134 m²	1,7 km	04-10-2024	2.200.000 kr.	16.418 kr./m²
Helledievej 171, Lyngby 9480 Løkken	139 m²	1,7 km	19-01-2026	3.100.000 kr.	22.302 kr./m²
Helledievej 169, Lyngby 9480 Løkken	139 m²	1,7 km	02-09-2025	3.085.000 kr.	22.194 kr./m²
Blåhvalvej 6, Lyngby 9480 Løkken	138 m²	1,8 km	25-05-2026	2.525.000 kr.	18.297 kr./m²
Finhvalvej 10, Lyngby 9480 Løkken	138 m²	1,8 km	09-07-2026	2.420.000 kr.	17.536 kr./m²
Narhvalvej 8 9480 Løkken	137 m²	2,0 km	10-09-2026	3.795.000 kr.	27.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu