Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Oddervej 9, Nr Rubjerg

Fritidshus · 80 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 7.441 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
7441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
341.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i Nr RubjergMedian pris/m² for fritidshus i Nr Rubjerg (9480, sidste 24 mdr.): 18.762 kr/m² × 80 m².1.500.960 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)7441 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.564.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,02 pct. siden nov. 2024
213k617k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202411. nov. 2024400.000 kr.I dag · vores estimat1.564.091 kr.Markedet · 1992275.680 kr.Markedet · 1993328.240 kr.Markedet · 1994237.280 kr.Markedet · 1995217.840 kr.Markedet · 1996455.520 kr.Markedet · 1997666.640 kr.Markedet · 1998322.320 kr.Markedet · 1999515.680 kr.Markedet · 2000468.320 kr.Markedet · 2001660.720 kr.Markedet · 2002764.720 kr.Markedet · 2003632.800 kr.Markedet · 2004639.840 kr.Markedet · 20051.028.560 kr.Markedet · 20061.255.280 kr.Markedet · 2007855.200 kr.Markedet · 20081.497.120 kr.Markedet · 20091.179.520 kr.Markedet · 2010722.560 kr.Markedet · 2011794.880 kr.Markedet · 20121.148.800 kr.Markedet · 20131.007.440 kr.Markedet · 20141.243.440 kr.Markedet · 2015815.920 kr.Markedet · 2016887.520 kr.Markedet · 20171.148.480 kr.Markedet · 2018819.520 kr.Markedet · 2019917.440 kr.Markedet · 20201.132.640 kr.Markedet · 20211.326.320 kr.Markedet · 20221.614.400 kr.Markedet · 20231.555.520 kr.Markedet · 20241.586.880 kr.Markedet · 20251.758.320 kr.Markedet · 20261.770.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2024 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.564.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024nov.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025400.000 kr.
  • 1994aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oddervej 29, Nr Rubjerg
9480 Løkken		74 m²381 m29-05-20251.595.000 kr.21.554 kr./m²
Grævlingvej 24, Nr Rubjerg
9480 Løkken		79 m²382 m16-10-20241.060.000 kr.13.418 kr./m²
Grævlingvej 4, Nr Rubjerg
9480 Løkken		79 m²452 m04-06-20261.517.000 kr.19.203 kr./m²
Egernvej 23, Nr Rubjerg
9480 Løkken		80 m²694 m06-08-20251.100.000 kr.13.750 kr./m²
Bævervej 12, Nr Rubjerg
9480 Løkken		86 m²250 m20-08-20251.425.000 kr.16.570 kr./m²
Sælvej 4, Ulstrup
9480 Løkken		79 m²1,5 km11-08-20261.320.000 kr.16.709 kr./m²
Rådyrvej 10, Nr Rubjerg
9480 Løkken		71 m²727 m16-06-20261.650.000 kr.23.239 kr./m²
Hybenvej 23, Lyngby
9480 Løkken		79 m²1,8 km07-04-20251.125.000 kr.14.241 kr./m²
Grindevej 7, Ulstrup
9480 Løkken		77 m²1,6 km21-08-20261.375.000 kr.17.857 kr./m²
Marsvinvej 10, Ulstrup
9480 Løkken		77 m²1,6 km30-04-20251.115.000 kr.14.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden