Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Oddesundvej 225, Dover

Landejendom · 189 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 189 m², grund på 91.934 m², 7 værelser, opført i 1923. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
91934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.283 kr/m².4.730.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)91934 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.247.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brendgårdvej 67, Ydby
7760 Hurup Thy		153 m²1,6 km16-11-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²
Morsøvej 9
7760 Hurup Thy		186 m²3,2 km05-02-20251.950.000 kr.10.484 kr./m²
Ny Refsvej 30
7760 Hurup Thy		202 m²3,6 km02-07-20241.195.000 kr.5.916 kr./m²
Ny Refsvej 62
7760 Hurup Thy		222 m²3,1 km19-03-20251.540.000 kr.6.937 kr./m²
Skolebrovej 2, Sindrup
7760 Hurup Thy		160 m²3,4 km13-05-20251.500.000 kr.9.375 kr./m²
Holmgårdvej 3, Sindrup
7760 Hurup Thy		150 m²3,1 km24-07-20247.700.000 kr.51.333 kr./m²
Boddum Bisgårdvej 5, Boddum
7760 Hurup Thy		231 m²3,8 km03-03-20242.375.000 kr.10.281 kr./m²
Bredgade 253
7760 Hurup Thy		232 m²3,8 km26-02-20252.965.000 kr.12.780 kr./m²
Fuglebækvej 3, Boddum
7760 Hurup Thy		258 m²4,3 km07-01-20267.325.000 kr.28.391 kr./m²
Siagervej 8, Ydby
7760 Hurup Thy		312 m²2,1 km23-06-202417.500.000 kr.56.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden