Oddesundvej 231, Dover

Villa · 148 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.224 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1224 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 46.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.904 kr/m².1.309.500 kr.
2Vores vurdering1.459.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+101,29 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2017 · Alm. Salg: 840.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.459.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
jun.Ejerskifte
2017jan.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2004Bygget
2002jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1990apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oddesundvej 338, Sønder Ydby 7760 Hurup Thy	76 m²	3,2 km	17-11-2024	340.000 kr.	4.474 kr./m²
Brendgårdvej 10, Ydby 7760 Hurup Thy	187 m²	1,0 km	04-07-2025	1.475.000 kr.	7.888 kr./m²
Højvænget 3 7760 Hurup Thy	145 m²	3,5 km	01-01-2026	1.050.000 kr.	7.241 kr./m²
Højtofte 12 7760 Hurup Thy	149 m²	3,7 km	19-05-2026	1.150.000 kr.	7.718 kr./m²
Svanevej 23 7760 Hurup Thy	144 m²	3,6 km	06-07-2025	2.015.000 kr.	13.993 kr./m²
Ydbyvej 80 7760 Hurup Thy	153 m²	3,6 km	02-10-2025	700.000 kr.	4.575 kr./m²
Nørre Alle 23 7760 Hurup Thy	146 m²	3,8 km	04-10-2025	1.445.000 kr.	9.897 kr./m²
Svanevej 22A 7760 Hurup Thy	152 m²	3,8 km	30-09-2026	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Fuglebakken 31 7760 Hurup Thy	150 m²	3,9 km	26-09-2025	1.175.000 kr.	7.833 kr./m²
Lærkevej 12 7760 Hurup Thy	142 m²	3,7 km	19-11-2023	1.695.000 kr.	11.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu