Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Odinsvej 10

Villa · 180 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2003. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.451 kr/m².2.160.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 12.503 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.486.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,79 pct. siden jan. 1998
506k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202428. jan. 1998787.258 kr.I dag · vores estimat2.486.083 kr.Markedet · 19921.060.560 kr.Markedet · 1993506.160 kr.Markedet · 1994688.680 kr.Markedet · 1995818.100 kr.Markedet · 1996742.680 kr.Markedet · 1997707.220 kr.Markedet · 19981.022.040 kr.Markedet · 19991.557.540 kr.Markedet · 20001.429.740 kr.Markedet · 20011.436.760 kr.Markedet · 20021.300.860 kr.Markedet · 20031.369.260 kr.Markedet · 20041.429.380 kr.Markedet · 20051.381.500 kr.Markedet · 20061.809.540 kr.Markedet · 20071.887.660 kr.Markedet · 20081.870.200 kr.Markedet · 20091.806.120 kr.Markedet · 20102.219.220 kr.Markedet · 20111.448.100 kr.Markedet · 20121.157.220 kr.Markedet · 20131.418.220 kr.Markedet · 20141.503.900 kr.Markedet · 20151.551.420 kr.Markedet · 20161.740.420 kr.Markedet · 20171.497.780 kr.Markedet · 20181.687.500 kr.Markedet · 20191.627.740 kr.Markedet · 20202.000.520 kr.Markedet · 20211.888.560 kr.Markedet · 20222.265.660 kr.Markedet · 20232.223.900 kr.Markedet · 20242.403.540 kr.Markedet · 20252.166.300 kr.Markedet · 20262.044.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 1998 · Alm. Salg
787.258 kr.
I dag · vores estimat
2.486.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg787.258 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 16
4760 Vordingborg		151 m²30 m22-02-20241.895.000 kr.12.550 kr./m²
Sigynsvej 5
4760 Vordingborg		183 m²179 m13-01-20263.995.000 kr.21.831 kr./m²
Baldersvej 3
4760 Vordingborg		168 m²75 m18-06-20262.945.000 kr.17.530 kr./m²
Duevej 7
4760 Vordingborg		182 m²641 m27-04-20251.250.000 kr.6.868 kr./m²
Granvej 27
4760 Vordingborg		191 m²324 m25-10-20242.100.000 kr.10.995 kr./m²
Kastrupvej 2
4760 Vordingborg		183 m²933 m06-05-20261.775.000 kr.9.699 kr./m²
Birkevej 8
4760 Vordingborg		164 m²396 m22-04-20251.845.000 kr.11.250 kr./m²
Stærevej 12
4760 Vordingborg		167 m²580 m02-07-20252.395.000 kr.14.341 kr./m²
Lokesvej 3
4760 Vordingborg		158 m²216 m04-06-20241.800.000 kr.11.392 kr./m²
Granvej 1
4760 Vordingborg		199 m²363 m19-03-20261.602.500 kr.8.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden