Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Odinsvej 6

Villa · 196 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1998. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.889.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.702 kr/m².2.336.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 12.503 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.558.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,88 pct. siden aug. 1992
551k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1992575.000 kr.I dag · vores estimat2.558.050 kr.Markedet · 19921.154.832 kr.Markedet · 1993551.152 kr.Markedet · 1994749.896 kr.Markedet · 1995890.820 kr.Markedet · 1996808.696 kr.Markedet · 1997770.084 kr.Markedet · 19981.112.888 kr.Markedet · 19991.695.988 kr.Markedet · 20001.556.828 kr.Markedet · 20011.564.472 kr.Markedet · 20021.416.492 kr.Markedet · 20031.490.972 kr.Markedet · 20041.556.436 kr.Markedet · 20051.504.300 kr.Markedet · 20061.970.388 kr.Markedet · 20072.055.452 kr.Markedet · 20082.036.440 kr.Markedet · 20091.966.664 kr.Markedet · 20102.416.484 kr.Markedet · 20111.576.820 kr.Markedet · 20121.260.084 kr.Markedet · 20131.544.284 kr.Markedet · 20141.637.580 kr.Markedet · 20151.689.324 kr.Markedet · 20161.895.124 kr.Markedet · 20171.630.916 kr.Markedet · 20181.837.500 kr.Markedet · 20191.772.428 kr.Markedet · 20202.178.344 kr.Markedet · 20212.056.432 kr.Markedet · 20222.467.052 kr.Markedet · 20232.421.580 kr.Markedet · 20242.617.188 kr.Markedet · 20252.358.860 kr.Markedet · 20262.226.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1992 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.558.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 16
4760 Vordingborg		151 m²67 m22-02-20241.895.000 kr.12.550 kr./m²
Granvej 27
4760 Vordingborg		191 m²302 m25-10-20242.100.000 kr.10.995 kr./m²
Granvej 1
4760 Vordingborg		199 m²405 m19-03-20261.602.500 kr.8.053 kr./m²
Sigynsvej 5
4760 Vordingborg		183 m²222 m13-01-20263.995.000 kr.21.831 kr./m²
Lærkevej 12
4760 Vordingborg		200 m²912 m29-06-20263.900.000 kr.19.500 kr./m²
Duevej 7
4760 Vordingborg		182 m²599 m27-04-20251.250.000 kr.6.868 kr./m²
Kværnvej 6
4760 Vordingborg		189 m²893 m26-07-20262.150.000 kr.11.376 kr./m²
Baldersvej 3
4760 Vordingborg		168 m²113 m18-06-20262.945.000 kr.17.530 kr./m²
Kastrupvej 2
4760 Vordingborg		183 m²900 m06-05-20261.775.000 kr.9.699 kr./m²
Birkealle 13
4760 Vordingborg		203 m²1,4 km19-02-20261.750.000 kr.8.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden