Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Øreodden 9

Villa · 225 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.120 m², 5 værelser, opført i 1827, renoveret i 1997. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
261 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1120 m²
Indbygget garage
59 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.872.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.520 kr/m².7.360.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØreodden gns: 38.751 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²+74,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.316.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,22 pct. siden okt. 2019
927k2,3M3,8M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20196.595.000 kr.I dag · vores estimat6.316.828 kr.Markedet · 1992989.325 kr.Markedet · 19931.010.250 kr.Markedet · 19941.064.700 kr.Markedet · 19951.091.475 kr.Markedet · 19961.032.750 kr.Markedet · 19971.283.175 kr.Markedet · 19981.205.550 kr.Markedet · 19991.404.450 kr.Markedet · 20001.671.525 kr.Markedet · 20011.953.450 kr.Markedet · 20021.901.025 kr.Markedet · 20032.015.325 kr.Markedet · 20042.189.250 kr.Markedet · 20052.062.800 kr.Markedet · 20062.443.725 kr.Markedet · 20072.896.425 kr.Markedet · 20083.010.500 kr.Markedet · 20092.985.300 kr.Markedet · 20103.106.125 kr.Markedet · 20112.549.925 kr.Markedet · 20122.537.100 kr.Markedet · 20132.832.750 kr.Markedet · 20142.472.075 kr.Markedet · 20152.587.500 kr.Markedet · 20162.243.250 kr.Markedet · 20172.758.500 kr.Markedet · 20182.817.900 kr.Markedet · 20193.193.650 kr.Markedet · 20203.434.175 kr.Markedet · 20213.625.650 kr.Markedet · 20223.703.050 kr.Markedet · 20233.597.300 kr.Markedet · 20244.169.025 kr.Markedet · 20254.253.175 kr.Markedet · 20264.897.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
6.595.000 kr.
I dag · vores estimat
6.316.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg6.595.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øreodden 3
5700 Svendborg		234 m²33 m11-11-20248.700.000 kr.37.179 kr./m²
Øreodden 5
5700 Svendborg		186 m²25 m29-09-20247.500.000 kr.40.323 kr./m²
Strandbakken 15
5700 Svendborg		228 m²566 m24-08-20258.300.000 kr.36.404 kr./m²
Kystvej 34, Tåsinge
5700 Svendborg		225 m²796 m17-08-20248.850.000 kr.39.333 kr./m²
Strandhuse 24
5700 Svendborg		241 m²276 m17-02-20247.250.000 kr.30.083 kr./m²
Bregnevænget 6, Tåsinge
5700 Svendborg		220 m²777 m15-01-20243.850.000 kr.17.500 kr./m²
Præstemosen 5, Tåsinge
5700 Svendborg		226 m²966 m16-09-20245.700.000 kr.25.221 kr./m²
Strandvej 70
5700 Svendborg		212 m²585 m09-06-20257.200.000 kr.33.962 kr./m²
Markvænget 8
5700 Svendborg		210 m²667 m24-06-20257.750.000 kr.36.905 kr./m²
Tordenskjoldsvej 9, Tåsinge
5700 Svendborg		222 m²1,1 km07-05-20258.500.000 kr.38.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden