Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Øresundsvej 18

Fritidshus · 178 m² · bygget 1859

Om boligen

Fritidshus på 178 m², grund på 883 m², 7 værelser, opført i 1859. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1859
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.979.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.428 kr/m².11.569.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (167 år)Huset er 167 år gammelt (opført 1859). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.526.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majEjerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1859Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 37A
3100 Hornbæk		172 m²688 m07-07-202623.500.000 kr.136.628 kr./m²
Tredie Tangvej 6
3100 Hornbæk		190 m²1,0 km20-03-202414.500.000 kr.76.316 kr./m²
Syrenvej 33, Horneby
3100 Hornbæk		189 m²1,2 km28-05-20248.200.000 kr.43.386 kr./m²
Villingebækvej 23C, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		180 m²1,7 km21-11-20238.445.000 kr.46.917 kr./m²
Solhøj 7
3100 Hornbæk		157 m²885 m24-09-20245.550.000 kr.35.350 kr./m²
Gyvelvej 18, Kildekrog
3100 Hornbæk		183 m²1,7 km08-03-202615.950.000 kr.87.158 kr./m²
Gyvelvej 18, Kildekrog
3100 Hornbæk		183 m²1,7 km14-12-202316.900.000 kr.92.350 kr./m²
Nordre Strandvej 424A
3100 Hornbæk		155 m²1,0 km22-03-20265.650.000 kr.36.452 kr./m²
Nordre Strandvej 377
3100 Hornbæk		142 m²594 m31-05-20268.500.000 kr.59.859 kr./m²
Nordre Strandvej 377
3100 Hornbæk		142 m²594 m21-04-20268.500.000 kr.59.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden