Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Ørnevej 13

Villa · 182 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 2.070 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2007. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
2070 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.467 kr/m².2.649.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2070 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.381.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,47 pct. siden nov. 1998
337k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202429. nov. 19981.107.000 kr.I dag · vores estimat3.381.566 kr.Markedet · 1992823.004 kr.Markedet · 1993336.518 kr.Markedet · 1994720.356 kr.Markedet · 1995558.012 kr.Markedet · 1996788.060 kr.Markedet · 1997564.018 kr.Markedet · 1998986.076 kr.Markedet · 1999935.662 kr.Markedet · 20001.050.868 kr.Markedet · 20011.331.512 kr.Markedet · 2002951.496 kr.Markedet · 20031.082.900 kr.Markedet · 2004642.278 kr.Markedet · 2005921.466 kr.Markedet · 20061.278.368 kr.Markedet · 20071.556.100 kr.Markedet · 20081.421.784 kr.Markedet · 20091.339.156 kr.Markedet · 20101.540.084 kr.Markedet · 20111.386.294 kr.Markedet · 20121.503.502 kr.Markedet · 20131.482.754 kr.Markedet · 2014708.162 kr.Markedet · 20151.239.238 kr.Markedet · 20161.900.444 kr.Markedet · 20171.595.048 kr.Markedet · 20181.486.940 kr.Markedet · 20191.462.734 kr.Markedet · 20201.423.786 kr.Markedet · 20212.068.248 kr.Markedet · 20221.963.416 kr.Markedet · 20232.103.374 kr.Markedet · 20242.279.004 kr.Markedet · 20252.153.606 kr.Markedet · 20262.306.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 1998 · Alm. Salg
1.107.000 kr.
I dag · vores estimat
3.381.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg1.107.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 19
9500 Hobro		180 m²133 m19-02-20242.290.000 kr.12.722 kr./m²
Udsigten 26, Hobro By
9500 Hobro		183 m²312 m04-03-20251.900.000 kr.10.383 kr./m²
Strandvej 51
9500 Hobro		182 m²372 m16-07-20255.700.000 kr.31.319 kr./m²
Udsigten 18, Hobro By
9500 Hobro		184 m²369 m15-09-20241.745.000 kr.9.484 kr./m²
Fjordparken 50
9500 Hobro		183 m²416 m06-08-20242.295.000 kr.12.541 kr./m²
Strandvej 55
9500 Hobro		180 m²378 m10-10-20244.150.000 kr.23.056 kr./m²
Frihedsvej 9
9500 Hobro		184 m²459 m11-09-20241.940.000 kr.10.543 kr./m²
Teglværksvej 7
9500 Hobro		189 m²245 m06-07-20252.275.000 kr.12.037 kr./m²
Fjordparken 6
9500 Hobro		183 m²579 m18-03-20251.850.000 kr.10.109 kr./m²
Fjordparken 66
9500 Hobro		188 m²424 m06-05-20262.345.000 kr.12.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden