Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Ørnevej 2

Villa · 185 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.220 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.720.000 kr.
Offentlig grundværdi
915.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.975 kr/m².2.600.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 13.846 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.681.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,14 pct. siden maj 2008
415k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20082.550.000 kr.I dag · vores estimat2.681.146 kr.Markedet · 1992848.780 kr.Markedet · 1993547.045 kr.Markedet · 1994899.285 kr.Markedet · 1995949.420 kr.Markedet · 1996877.455 kr.Markedet · 1997605.320 kr.Markedet · 19981.647.980 kr.Markedet · 19991.510.340 kr.Markedet · 20001.295.555 kr.Markedet · 20011.325.525 kr.Markedet · 20021.187.885 kr.Markedet · 20031.436.340 kr.Markedet · 20041.500.905 kr.Markedet · 20051.218.595 kr.Markedet · 20061.884.225 kr.Markedet · 20071.956.745 kr.Markedet · 20082.326.745 kr.Markedet · 20091.732.340 kr.Markedet · 20102.226.845 kr.Markedet · 20111.939.540 kr.Markedet · 20122.161.910 kr.Markedet · 20132.226.845 kr.Markedet · 20141.739.000 kr.Markedet · 20152.227.215 kr.Markedet · 20162.208.160 kr.Markedet · 20172.271.245 kr.Markedet · 20182.128.240 kr.Markedet · 20192.387.055 kr.Markedet · 20202.455.690 kr.Markedet · 20212.876.935 kr.Markedet · 20223.086.725 kr.Markedet · 20233.085.800 kr.Markedet · 20243.574.755 kr.Markedet · 20253.120.580 kr.Markedet · 20262.964.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.681.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 45
9230 Svenstrup J		195 m²315 m09-06-20242.700.000 kr.13.846 kr./m²
Ørnevej 5
9230 Svenstrup J		165 m²57 m28-10-20252.080.000 kr.12.606 kr./m²
Ørnevej 22
9230 Svenstrup J		159 m²216 m15-09-20262.600.000 kr.16.352 kr./m²
Ørnevej 15
9230 Svenstrup J		155 m²139 m12-03-20242.995.000 kr.19.323 kr./m²
Ørnevej 54
9230 Svenstrup J		141 m²357 m02-02-20261.463.000 kr.10.376 kr./m²
Urfuglevej 3
9230 Svenstrup J		190 m²279 m27-01-20253.395.000 kr.17.868 kr./m²
Ringduevej 16
9230 Svenstrup J		184 m²461 m14-09-20252.500.000 kr.13.587 kr./m²
Tårnfalkevej 8
9230 Svenstrup J		173 m²117 m01-09-20262.695.000 kr.15.578 kr./m²
Ingrid Marie Vej 1
9230 Svenstrup J		187 m²592 m01-06-20252.850.000 kr.15.241 kr./m²
Pomonavej 8
9230 Svenstrup J		182 m²687 m21-07-20242.725.000 kr.14.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden