Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Øster Alle 9, Strandhuse

Villa · 167 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 882 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
672.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 167 m².3.595.009 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.229.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+161,87 pct. siden aug. 2022
665k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202411. aug. 20221.615.000 kr.31. dec. 20221.615.000 kr.I dag · vores estimat4.229.210 kr.Markedet · 1992764.526 kr.Markedet · 1993729.957 kr.Markedet · 1994774.880 kr.Markedet · 1995719.770 kr.Markedet · 1996965.260 kr.Markedet · 19971.196.722 kr.Markedet · 19981.110.717 kr.Markedet · 19991.286.067 kr.Markedet · 20001.186.368 kr.Markedet · 20011.351.865 kr.Markedet · 20021.436.534 kr.Markedet · 20031.350.028 kr.Markedet · 20041.473.775 kr.Markedet · 20051.875.076 kr.Markedet · 20061.970.934 kr.Markedet · 20072.269.196 kr.Markedet · 20082.315.622 kr.Markedet · 20092.210.245 kr.Markedet · 20101.991.976 kr.Markedet · 20111.965.757 kr.Markedet · 20122.035.730 kr.Markedet · 20131.954.902 kr.Markedet · 20141.823.640 kr.Markedet · 20152.270.198 kr.Markedet · 20161.960.580 kr.Markedet · 20171.931.856 kr.Markedet · 20182.306.270 kr.Markedet · 20192.159.644 kr.Markedet · 20202.385.094 kr.Markedet · 20212.626.576 kr.Markedet · 20222.772.701 kr.Markedet · 20232.694.044 kr.Markedet · 20242.745.981 kr.Markedet · 20252.932.186 kr.Markedet · 20262.771.866 kr.Markedet · 20275.473.091 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2022 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
4.229.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte1.615.000 kr.
  • aug.Ejerskifte1.615.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Alle 1, Strandhuse
6000 Kolding		193 m²52 m15-04-20253.675.000 kr.19.041 kr./m²
Vester Alle 8, Strandhuse
6000 Kolding		163 m²108 m03-08-20252.600.000 kr.15.951 kr./m²
Vester Alle 6, Strandhuse
6000 Kolding		173 m²81 m31-05-20263.700.000 kr.21.387 kr./m²
Dådyrvej 9, Strandhuse
6000 Kolding		168 m²331 m25-11-20253.815.000 kr.22.708 kr./m²
Egernvej 18, Strandhuse
6000 Kolding		164 m²267 m01-04-20252.995.000 kr.18.262 kr./m²
Egernvej 12, Strandhuse
6000 Kolding		172 m²202 m10-06-20253.250.000 kr.18.895 kr./m²
Egernvej 19, Strandhuse
6000 Kolding		165 m²359 m02-04-20254.075.000 kr.24.697 kr./m²
Egernvej 32, Strandhuse
6000 Kolding		170 m²344 m15-09-20252.900.000 kr.17.059 kr./m²
Egernvej 35, Strandhuse
6000 Kolding		169 m²433 m11-08-20263.200.000 kr.18.935 kr./m²
Strandvænget 39, Strandhuse
6000 Kolding		166 m²558 m19-03-20253.925.000 kr.23.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden