Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Østergårdstoften 138

Rækkehus · 153 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 188 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.516 kr/m².3.693.800 kr.
  2. 2Vores vurdering3.844.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,49 pct. siden okt. 2006
530k2,4M4,3M6,1M8,0M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20062.254.874 kr.I dag · vores estimat3.844.276 kr.Markedet · 1992814.572 kr.Markedet · 1993530.145 kr.Markedet · 19941.155.456 kr.Markedet · 1995969.714 kr.Markedet · 1996622.251 kr.Markedet · 19971.245.267 kr.Markedet · 19981.387.251 kr.Markedet · 19991.976.454 kr.Markedet · 20001.109.862 kr.Markedet · 20011.754.451 kr.Markedet · 20021.851.453 kr.Markedet · 20031.897.506 kr.Markedet · 20041.530.000 kr.Markedet · 20052.493.594 kr.Markedet · 20061.726.911 kr.Markedet · 20073.487.941 kr.Markedet · 20082.780.928 kr.Markedet · 20092.885.580 kr.Markedet · 20102.699.991 kr.Markedet · 20112.843.046 kr.Markedet · 20122.853.603 kr.Markedet · 20132.552.346 kr.Markedet · 20142.990.997 kr.Markedet · 20152.891.547 kr.Markedet · 20163.225.852 kr.Markedet · 20173.409.146 kr.Markedet · 20183.767.472 kr.Markedet · 20193.571.938 kr.Markedet · 20203.530.781 kr.Markedet · 20214.516.866 kr.Markedet · 20224.089.996 kr.Markedet · 20234.013.343 kr.Markedet · 20244.472.343 kr.Markedet · 20253.861.873 kr.Markedet · 20264.234.887 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2006 · Alm. Salg
2.254.874 kr.
I dag · vores estimat
3.844.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg2.254.874 kr.
  • Bygget
  • 2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højager 17
8530 Hjortshøj		145 m²361 m11-02-20253.695.000 kr.25.483 kr./m²
Højager 25
8530 Hjortshøj		143 m²386 m12-08-20253.890.000 kr.27.203 kr./m²
Hastruptoften 7
8530 Hjortshøj		136 m²177 m28-12-20233.800.000 kr.27.941 kr./m²
Hastruptoften 2
8530 Hjortshøj		136 m²202 m22-08-20243.908.000 kr.28.735 kr./m²
Højager 36
8530 Hjortshøj		132 m²302 m01-06-20262.900.000 kr.21.970 kr./m²
Højager 34
8530 Hjortshøj		132 m²309 m11-09-20253.250.000 kr.24.621 kr./m²
Sølykken 12
8530 Hjortshøj		130 m²541 m19-03-20243.900.000 kr.30.000 kr./m²
Sølykken 14
8530 Hjortshøj		130 m²550 m20-01-20243.800.000 kr.29.231 kr./m²
Virup Skovvej 79
8530 Hjortshøj		132 m²767 m26-03-20253.300.000 kr.25.000 kr./m²
Gammel Kirkevej 75
8530 Hjortshøj		180 m²531 m02-09-20254.495.000 kr.24.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden