Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Østergårdstoften 164

Rækkehus · 121 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 332 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
332 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.796 kr/m².3.480.700 kr.
  2. 2Vores vurdering3.040.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,78 pct. siden jun. 2006
419k1,9M3,4M4,9M6,3M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20062.129.566 kr.I dag · vores estimat3.040.660 kr.Markedet · 1992644.204 kr.Markedet · 1993419.265 kr.Markedet · 1994913.792 kr.Markedet · 1995766.898 kr.Markedet · 1996492.107 kr.Markedet · 1997984.819 kr.Markedet · 19981.097.107 kr.Markedet · 19991.563.078 kr.Markedet · 2000877.734 kr.Markedet · 20011.387.507 kr.Markedet · 20021.464.221 kr.Markedet · 20031.500.642 kr.Markedet · 20041.210.000 kr.Markedet · 20051.972.058 kr.Markedet · 20061.365.727 kr.Markedet · 20072.758.437 kr.Markedet · 20082.199.296 kr.Markedet · 20092.282.060 kr.Markedet · 20102.135.287 kr.Markedet · 20112.248.422 kr.Markedet · 20122.256.771 kr.Markedet · 20132.018.522 kr.Markedet · 20142.365.429 kr.Markedet · 20152.286.779 kr.Markedet · 20162.551.164 kr.Markedet · 20172.696.122 kr.Markedet · 20182.979.504 kr.Markedet · 20192.824.866 kr.Markedet · 20202.792.317 kr.Markedet · 20213.572.162 kr.Markedet · 20223.234.572 kr.Markedet · 20233.173.951 kr.Markedet · 20243.536.951 kr.Markedet · 20253.054.161 kr.Markedet · 20263.349.159 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2006 · Alm. Salg
2.129.566 kr.
I dag · vores estimat
3.040.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg2.129.566 kr.
  • Bygget
  • 2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Kirkevej 39B
8530 Hjortshøj		116 m²505 m06-08-20252.998.000 kr.25.845 kr./m²
Gammel Kirkevej 39A
8530 Hjortshøj		116 m²509 m24-05-20253.276.000 kr.28.241 kr./m²
Højager 36
8530 Hjortshøj		132 m²257 m01-06-20262.900.000 kr.21.970 kr./m²
Højager 34
8530 Hjortshøj		132 m²263 m11-09-20253.250.000 kr.24.621 kr./m²
Hjortshøjvangen 112
8530 Hjortshøj		115 m²618 m16-03-20253.875.000 kr.33.696 kr./m²
Sølykken 12
8530 Hjortshøj		130 m²575 m19-03-20243.900.000 kr.30.000 kr./m²
Sølykken 14
8530 Hjortshøj		130 m²584 m20-01-20243.800.000 kr.29.231 kr./m²
Hastruptoften 7
8530 Hjortshøj		136 m²217 m28-12-20233.800.000 kr.27.941 kr./m²
Hastruptoften 2
8530 Hjortshøj		136 m²242 m22-08-20243.908.000 kr.28.735 kr./m²
Virup Skovvej 33
8530 Hjortshøj		112 m²713 m01-05-20263.100.000 kr.27.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden