Østergade 24, 6670 Holsted — Villa · 135 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1998. Beliggende i Vejen Kommune (6670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.705 kr/m².1.070.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 6.360 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6670-snit 7.640 kr/m²-16,80 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering796.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,91 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 796.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 19 6670 Holsted	144 m²	58 m	03-03-2024	950.000 kr.	6.597 kr./m²
Østergade 23 6670 Holsted	147 m²	66 m	21-05-2024	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Nørregade 89 6670 Holsted	134 m²	913 m	19-06-2026	660.000 kr.	4.925 kr./m²
Overmarken 1 6670 Holsted	132 m²	857 m	07-05-2024	1.345.000 kr.	10.189 kr./m²
Overmarken 46 6670 Holsted	140 m²	959 m	09-10-2025	1.840.000 kr.	13.143 kr./m²
Vinkelvej 14 6670 Holsted	134 m²	1,2 km	06-04-2024	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Foldingbrovej 7 6670 Holsted	123 m²	973 m	29-09-2025	875.000 kr.	7.114 kr./m²
Overmarken 12 6670 Holsted	149 m²	964 m	12-06-2026	1.480.000 kr.	9.933 kr./m²
Birkevænget 3 6670 Holsted	165 m²	110 m	17-07-2025	1.150.000 kr.	6.970 kr./m²
Overmarken 26 6670 Holsted	118 m²	907 m	18-10-2024	850.000 kr.	7.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu