Østerhovedvej 21, Østerhoved

Villa · 198 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 16.403 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 16403 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.075 kr/m².2.425.220 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16403 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.422.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2976,96 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.940.000 kr.
9. jan. 2022 · Alm. Salg: 78.740 kr.
I dag · vores estimat: 2.422.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerskifte78.740 kr.
2006nov.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerhovedvej 34, Østerhoved 7323 Give	147 m²	661 m	09-02-2025	2.450.000 kr.	16.667 kr./m²
Egevej 2 7323 Give	202 m²	2,0 km	15-04-2025	1.850.000 kr.	9.158 kr./m²
Kildeparken 18 7323 Give	204 m²	2,4 km	20-05-2026	2.795.000 kr.	13.701 kr./m²
Egevej 9 7323 Give	174 m²	1,9 km	02-12-2024	1.120.000 kr.	6.437 kr./m²
Torvegade 46 7323 Give	187 m²	2,4 km	04-12-2025	1.622.500 kr.	8.676 kr./m²
Hestehaven 16 7323 Give	212 m²	2,4 km	09-06-2024	3.956.000 kr.	18.660 kr./m²
Hestehaven 15 7323 Give	185 m²	2,5 km	17-06-2026	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²
Agerbølparken 24 7323 Give	194 m²	2,8 km	30-09-2024	1.950.000 kr.	10.052 kr./m²
Sdr. Ringvej 11 7323 Give	191 m²	2,8 km	01-11-2024	1.508.700 kr.	7.899 kr./m²
Grønborgparken 45 7323 Give	171 m²	2,1 km	16-02-2025	3.750.000 kr.	21.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu