Østerhovedvej 32A, Østerhoved, 7323 Give — Landejendom · 135 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 135 m², grund på 25.718 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 25718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 728.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.717 kr/m².6.174.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØsterhovedvej gns: 30.614 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 46.811 kr/m²-34,60 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)25718 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.284.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,89 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2008 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.284.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2006Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerhovedvej 3, Give Mark 7323 Give	227 m²	1,6 km	11-12-2024	2.075.000 kr.	9.141 kr./m²
Tykhøjetvej 23, Give Mark 7323 Give	150 m²	1,2 km	08-02-2024	2.650.000 kr.	17.667 kr./m²
Pottervej 6, Farre 7323 Give	157 m²	1,7 km	13-01-2025	7.325.000 kr.	46.656 kr./m²
Riisvej 7, Riis 7323 Give	140 m²	3,1 km	12-08-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Vejlevej 196, Vemmelund 7323 Give	96 m²	3,0 km	26-06-2024	3.300.000 kr.	34.375 kr./m²
Canadavej 5, Farre 7323 Give	173 m²	3,3 km	15-12-2025	9.150.000 kr.	52.890 kr./m²
Tysklandsvej 12, Sdr. Kollemorten 7323 Give	124 m²	5,0 km	06-08-2025	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Danskehøj 4, Dørken 7323 Give	145 m²	5,1 km	04-12-2024	4.050.000 kr.	27.931 kr./m²
Danskehøj 10, Oksenbjerge 7323 Give	155 m²	4,6 km	12-06-2024	11.800.000 kr.	76.129 kr./m²
Skoldingvej 6, Farre 7323 Give	188 m²	2,9 km	03-07-2026	17.500.000 kr.	93.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu