Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Østermarksvej 17, Klokkerholm

Villa · 110 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i KlokkerholmMedian pris/m² for villa i Klokkerholm (9320, sidste 24 mdr.): 7.812 kr/m² × 110 m².859.320 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering804.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+107,69 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg: 908.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 387.560 kr.
I dag · vores estimat: 804.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2023jun.Ejerskifte387.560 kr.
2008okt.Solgt, alm. frit salg908.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østermarksvej 16, Klokkerholm 9320 Hjallerup	115 m²	31 m	12-06-2025	400.000 kr.	3.478 kr./m²
Østermarksvej 9, Klokkerholm 9320 Hjallerup	105 m²	131 m	17-02-2024	560.000 kr.	5.333 kr./m²
Hornshøjvej 1, Klokkerholm 9320 Hjallerup	110 m²	535 m	10-09-2024	850.000 kr.	7.727 kr./m²
Rosenvænget 10, Klokkerholm 9320 Hjallerup	112 m²	526 m	04-02-2025	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Rosenvænget 20, Klokkerholm 9320 Hjallerup	115 m²	493 m	16-07-2025	445.000 kr.	3.870 kr./m²
Rosenvænget 14, Klokkerholm 9320 Hjallerup	104 m²	510 m	21-11-2024	705.000 kr.	6.779 kr./m²
Blomstervænget 4, Klokkerholm 9320 Hjallerup	106 m²	683 m	18-03-2025	875.000 kr.	8.255 kr./m²
Rosenvænget 1, Klokkerholm 9320 Hjallerup	117 m²	473 m	20-12-2023	922.000 kr.	7.880 kr./m²
Stadions Alle 3, Klokkerholm 9320 Hjallerup	116 m²	595 m	25-11-2024	895.000 kr.	7.716 kr./m²
Ranunkelvej 31, Klokkerholm 9320 Hjallerup	125 m²	739 m	30-04-2025	1.295.000 kr.	10.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu