Østermarksvej 7

Landejendom · 349 m² · bygget 1993

Om boligen

Landejendom på 349 m², grund på 118.070 m², 7 værelser, opført i 1993. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 349 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 263 m²
Grundareal: 118070 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.184 kr/m².8.747.700 kr.
2Boligareal større end typisk349 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)118070 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.322.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1172,13 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 349 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2019 · Alm. Salg: 497.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.322.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, andet497.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1993Bygget
1991jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aalborgvej 24, Knudstrup 8620 Kjellerup	211 m²	1,1 km	20-11-2024	2.400.000 kr.	11.374 kr./m²
Munkemarken 74, Thorning 8620 Kjellerup	231 m²	1,9 km	25-08-2024	2.025.000 kr.	8.766 kr./m²
Over Kærsholm Vej 1, Thorning 8620 Kjellerup	235 m²	2,1 km	28-04-2025	23.900.000 kr.	101.702 kr./m²
Skovvej 74, Thorning 8620 Kjellerup	245 m²	2,5 km	27-06-2024	3.450.000 kr.	14.082 kr./m²
Ravnholtvej 5, Knudstrup 8620 Kjellerup	251 m²	3,1 km	30-07-2026	14.962.000 kr.	59.610 kr./m²
Aalborgvej 9, Stenrøgel 8620 Kjellerup	193 m²	2,9 km	18-02-2024	2.400.000 kr.	12.435 kr./m²
Duelundvej 7 8620 Kjellerup	320 m²	5,8 km	15-07-2026	24.400.000 kr.	76.250 kr./m²
Aalborgvej 66, Thorning 8620 Kjellerup	222 m²	3,8 km	01-02-2026	2.295.000 kr.	10.338 kr./m²
Vattrupvej 15 8620 Kjellerup	202 m²	3,9 km	19-03-2025	4.150.000 kr.	20.545 kr./m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup 8620 Kjellerup	204 m²	4,0 km	03-02-2025	7.495.000 kr.	36.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu