Østre Paradisvej 30B, Øverød

Villa · 210 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 961 m², 5 værelser, opført i 1906, renoveret i 1983. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 961 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 10.325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.629.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 210 m².11.243.610 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering10.227.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,66 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 5.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.227.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1983Ombygning
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Paradisvej 23A, Øverød 2840 Holte	201 m²	95 m	29-05-2025	12.750.000 kr.	63.433 kr./m²
Østre Paradisvej 55, Øverød 2840 Holte	220 m²	368 m	29-05-2026	12.700.000 kr.	57.727 kr./m²
Østre Paradisvej 17 2840 Holte	141 m²	49 m	21-05-2026	8.250.000 kr.	58.511 kr./m²
Østre Paradisvej 3A, Øverød 2840 Holte	117 m²	260 m	17-07-2024	4.450.000 kr.	38.034 kr./m²
Skovlybakken 5, Øverød 2840 Holte	211 m²	424 m	03-02-2026	7.500.000 kr.	35.545 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 8, Øverød 2840 Holte	207 m²	380 m	11-06-2026	10.849.000 kr.	52.411 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 8, Øverød 2840 Holte	207 m²	380 m	16-12-2024	5.600.000 kr.	27.053 kr./m²
Søbakkevej 14A, Øverød 2840 Holte	212 m²	421 m	05-07-2024	18.125.000 kr.	85.495 kr./m²
Rudersdalsvej 55, Øverød 2840 Holte	205 m²	313 m	03-03-2026	11.800.000 kr.	57.561 kr./m²
Paradisstien 6, Øverød 2840 Holte	210 m²	580 m	31-10-2026	14.850.000 kr.	70.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu