Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Østtoftevej 3B

Villa · 134 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.026 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1971. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1026 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
4.495.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.783.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.797 kr/m².4.138.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.598.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,59 pct. siden apr. 2017
580k1,8M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20173.095.000 kr.I dag · vores estimat4.598.806 kr.Markedet · 1992840.582 kr.Markedet · 1993579.550 kr.Markedet · 19941.131.228 kr.Markedet · 19951.128.950 kr.Markedet · 19961.176.520 kr.Markedet · 19971.021.884 kr.Markedet · 19981.451.354 kr.Markedet · 19991.310.788 kr.Markedet · 20001.527.868 kr.Markedet · 20011.879.752 kr.Markedet · 20021.942.464 kr.Markedet · 20031.937.372 kr.Markedet · 20041.569.542 kr.Markedet · 20052.108.222 kr.Markedet · 20062.967.832 kr.Markedet · 20072.826.328 kr.Markedet · 20082.782.108 kr.Markedet · 20092.205.506 kr.Markedet · 20102.434.512 kr.Markedet · 20112.457.292 kr.Markedet · 20122.295.822 kr.Markedet · 20132.556.050 kr.Markedet · 20142.453.406 kr.Markedet · 20152.602.414 kr.Markedet · 20162.882.206 kr.Markedet · 20172.732.662 kr.Markedet · 20183.217.206 kr.Markedet · 20193.015.000 kr.Markedet · 20203.368.492 kr.Markedet · 20213.709.924 kr.Markedet · 20224.251.284 kr.Markedet · 20233.436.028 kr.Markedet · 20244.378.182 kr.Markedet · 20254.638.410 kr.Markedet · 20265.353.166 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
4.598.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordtoftevej 20
2605 Brøndby		133 m²243 m29-07-20243.725.000 kr.28.008 kr./m²
Banemarksvej 3
2605 Brøndby		132 m²474 m08-08-20244.200.000 kr.31.818 kr./m²
Hybenvej 18
2605 Brøndby		134 m²616 m25-06-20265.650.000 kr.42.164 kr./m²
Tværtoftevej 2A
2605 Brøndby		143 m²82 m04-09-20255.245.000 kr.36.678 kr./m²
Bygmarksvej 2
2605 Brøndby		135 m²629 m21-09-20243.350.000 kr.24.815 kr./m²
Tværtoftevej 7
2605 Brøndby		125 m²174 m27-09-20254.240.000 kr.33.920 kr./m²
Banemarksvej 1
2605 Brøndby		129 m²472 m26-06-20253.795.000 kr.29.419 kr./m²
Nordtoftevej 26
2605 Brøndby		142 m²337 m03-08-20254.125.000 kr.29.049 kr./m²
Hederavej 18
2605 Brøndby		125 m²279 m30-11-20233.150.000 kr.25.200 kr./m²
Hedegårds Allé 8
2605 Brøndby		145 m²160 m05-06-20243.900.000 kr.26.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden