Øverødvej 110, Øverød

Villa · 145 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1959. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.290.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 145 m².7.763.445 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering8.024.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,05 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.024.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2009jul.Ejerandel overdraget
2001jun.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1959Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øverødvej 100, Øverød 2840 Holte	138 m²	176 m	03-09-2025	6.250.000 kr.	45.290 kr./m²
Øverødvej 59, Øverød 2840 Holte	149 m²	761 m	26-06-2026	9.850.000 kr.	66.107 kr./m²
Øverødvej 82, Øverød 2840 Holte	159 m²	436 m	11-04-2024	4.700.000 kr.	29.560 kr./m²
Øverødvej 93, Øverød 2840 Holte	164 m²	386 m	09-04-2025	6.770.000 kr.	41.280 kr./m²
Øverødvej 47A, Øverød 2840 Holte	183 m²	971 m	11-04-2024	9.800.000 kr.	53.552 kr./m²
Øverødvej 36A, Øverød 2840 Holte	206 m²	912 m	12-05-2025	10.700.000 kr.	51.942 kr./m²
Øverødvej 36B, Øverød 2840 Holte	249 m²	899 m	29-06-2026	17.500.000 kr.	70.281 kr./m²
Skovly Mark 26, Øverød 2840 Holte	150 m²	280 m	27-08-2025	8.950.000 kr.	59.667 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 24, Øverød 2840 Holte	139 m²	336 m	16-09-2024	7.550.000 kr.	54.317 kr./m²
Østre Paradisvej 17 2840 Holte	141 m²	547 m	21-05-2026	8.250.000 kr.	58.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu