Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Olaf Ryes Gade 25, st.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1947
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
112 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.678 kr/m².2.407.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.823.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,23 pct. siden feb. 2021
344k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.145.000 kr.31. mar. 20211.445.000 kr.I dag · vores estimat1.823.967 kr.Markedet · 1992906.724 kr.Markedet · 1993434.468 kr.Markedet · 1994344.228 kr.Markedet · 1995451.670 kr.Markedet · 19962.976.698 kr.Markedet · 1997420.180 kr.Markedet · 19981.286.672 kr.Markedet · 1999686.012 kr.Markedet · 2000977.224 kr.Markedet · 2001585.526 kr.Markedet · 20021.113.430 kr.Markedet · 20031.246.252 kr.Markedet · 20041.333.296 kr.Markedet · 20051.674.704 kr.Markedet · 20061.812.038 kr.Markedet · 20072.298.582 kr.Markedet · 20081.976.162 kr.Markedet · 20091.229.238 kr.Markedet · 20101.626.952 kr.Markedet · 20111.335.176 kr.Markedet · 20121.674.516 kr.Markedet · 20131.112.302 kr.Markedet · 20141.295.508 kr.Markedet · 20151.184.306 kr.Markedet · 20161.566.698 kr.Markedet · 20171.493.190 kr.Markedet · 20181.149.714 kr.Markedet · 20191.404.172 kr.Markedet · 20204.300.030 kr.Markedet · 20211.444.216 kr.Markedet · 20222.286.738 kr.Markedet · 20231.937.340 kr.Markedet · 20241.799.254 kr.Markedet · 20251.867.592 kr.Markedet · 20261.559.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.823.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.145.000 kr.
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Utzonsgade 18, st.
6000 Kolding		92 m²732 m02-09-20241.600.000 kr.17.391 kr./m²
Adelgade 1, 1.
6000 Kolding		92 m²905 m15-08-20244.600.000 kr.50.000 kr./m²
Skovløkkevej 15, st.
6000 Kolding		103 m²396 m16-12-20241.875.000 kr.18.204 kr./m²
Haderslevvej 63, 1.
6000 Kolding		96 m²1,0 km28-01-20242.050.000 kr.21.354 kr./m²
Læssøegade 32
6000 Kolding		90 m²831 m05-11-20244.625.000 kr.51.389 kr./m²
Læssøegade 30, st.
6000 Kolding		90 m²836 m20-07-20261.900.000 kr.21.111 kr./m²
Blæsbjerggade 11, st.
6000 Kolding		99 m²762 m19-06-20251.550.000 kr.15.657 kr./m²
Kongebrogade 27, st. tv
6000 Kolding		94 m²1,2 km03-07-20242.100.000 kr.22.340 kr./m²
Låsbygade 4, 1.
6000 Kolding		98 m²853 m15-04-20252.195.000 kr.22.398 kr./m²
Fredensgade 18, st.
6000 Kolding		93 m²1,1 km14-11-20231.575.000 kr.16.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden