Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Olaf Ryes Gade 58

Rækkehus · 121 m² · bygget 1912

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 410 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
410 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.989.000 kr.
Offentlig grundværdi
823.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.202 kr/m².2.272.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1912-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.210.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,37 pct. siden jun. 2020
490k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.925.000 kr.30. sep. 20231.900.000 kr.I dag · vores estimat2.210.955 kr.Markedet · 1992560.593 kr.Markedet · 1993538.450 kr.Markedet · 1994635.250 kr.Markedet · 1995687.280 kr.Markedet · 1996700.348 kr.Markedet · 1997908.589 kr.Markedet · 1998826.430 kr.Markedet · 19991.082.708 kr.Markedet · 20001.022.087 kr.Markedet · 20011.157.244 kr.Markedet · 20021.101.221 kr.Markedet · 20031.043.746 kr.Markedet · 20041.134.738 kr.Markedet · 20051.487.090 kr.Markedet · 20061.605.791 kr.Markedet · 20071.852.510 kr.Markedet · 20081.987.909 kr.Markedet · 20091.827.463 kr.Markedet · 20101.822.381 kr.Markedet · 20111.847.791 kr.Markedet · 20121.844.524 kr.Markedet · 20131.863.400 kr.Markedet · 20141.582.317 kr.Markedet · 20151.775.675 kr.Markedet · 20161.607.727 kr.Markedet · 20171.705.011 kr.Markedet · 20181.591.876 kr.Markedet · 20192.057.000 kr.Markedet · 20202.055.669 kr.Markedet · 20212.128.027 kr.Markedet · 20221.972.784 kr.Markedet · 20231.984.037 kr.Markedet · 20242.202.684 kr.Markedet · 20252.048.409 kr.Markedet · 20262.580.809 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.210.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte1.925.000 kr.
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olaf Ryes Gade 21
6000 Kolding		98 m²26 m22-09-20251.975.000 kr.20.153 kr./m²
Konsul Graus Gade 10
6000 Kolding		120 m²641 m16-12-20242.250.000 kr.18.750 kr./m²
Beate Becks Vej 36
6000 Kolding		120 m²821 m11-07-20262.410.500 kr.20.088 kr./m²
Grundtvigsvej 8
6000 Kolding		113 m²397 m27-11-20231.725.000 kr.15.265 kr./m²
Bakkevej 16
6000 Kolding		119 m²830 m18-10-20241.895.000 kr.15.924 kr./m²
Langdallund 6
6000 Kolding		123 m²921 m28-05-20242.967.500 kr.24.126 kr./m²
Seestvej 21, Seest
6000 Kolding		119 m²926 m26-03-20251.900.000 kr.15.966 kr./m²
Langdallund 5
6000 Kolding		123 m²939 m23-02-20262.850.000 kr.23.171 kr./m²
Grønnegade 6
6000 Kolding		128 m²696 m06-08-20261.957.000 kr.15.289 kr./m²
Koldingbjerg 24
6000 Kolding		120 m²1,1 km26-08-20252.795.000 kr.23.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden