Ole Rømers Vej 19

Villa · 132 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1967. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 662.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.302 kr/m².2.072.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 17.472 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.376 kr/m²-21,90 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.031.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,46 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.031.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1967Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Rømers Vej 16 5700 Svendborg	166 m²	44 m	04-05-2025	2.930.000 kr.	17.651 kr./m²
Ole Rømers Vej 17 5700 Svendborg	85 m²	15 m	12-10-2025	1.470.000 kr.	17.294 kr./m²
Ole Rømers Vej 12 5700 Svendborg	181 m²	84 m	09-07-2026	2.945.000 kr.	16.271 kr./m²
Ole Rømers Vej 18 5700 Svendborg	74 m²	33 m	09-02-2024	1.795.000 kr.	24.257 kr./m²
Stubbevangen 2B 5700 Svendborg	129 m²	229 m	30-07-2024	1.515.000 kr.	11.744 kr./m²
Stubbevangen 32 5700 Svendborg	132 m²	484 m	16-01-2025	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²
H C Ørsteds Vej 10 5700 Svendborg	127 m²	250 m	20-08-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Odensevej 17 5700 Svendborg	137 m²	267 m	06-05-2025	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Niels Finsens Vej 8 5700 Svendborg	139 m²	155 m	28-11-2023	1.975.000 kr.	14.209 kr./m²
Mølmarksvej 169 5700 Svendborg	131 m²	569 m	13-08-2026	2.095.000 kr.	15.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu