Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Oliefabriksvej 171

Villa · 116 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 584 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.807.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.200.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.264 kr/m².4.673.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOliefabriksvej gns: 33.338 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.949.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,60 pct. siden jul. 2023
528k2,2M3,8M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20234.600.000 kr.I dag · vores estimat4.949.475 kr.Markedet · 1992814.088 kr.Markedet · 1993527.916 kr.Markedet · 1994760.496 kr.Markedet · 1995759.104 kr.Markedet · 1996771.748 kr.Markedet · 1997918.140 kr.Markedet · 19981.218.464 kr.Markedet · 19991.283.540 kr.Markedet · 20001.480.972 kr.Markedet · 20011.531.896 kr.Markedet · 20021.539.320 kr.Markedet · 20031.423.204 kr.Markedet · 20041.638.732 kr.Markedet · 20051.882.564 kr.Markedet · 20062.360.484 kr.Markedet · 20072.742.356 kr.Markedet · 20082.729.944 kr.Markedet · 20091.899.152 kr.Markedet · 20101.832.220 kr.Markedet · 20112.017.472 kr.Markedet · 20121.700.908 kr.Markedet · 20131.835.004 kr.Markedet · 20142.209.568 kr.Markedet · 20152.584.596 kr.Markedet · 20163.176.428 kr.Markedet · 20172.995.352 kr.Markedet · 20182.991.292 kr.Markedet · 20193.207.052 kr.Markedet · 20203.351.472 kr.Markedet · 20214.015.340 kr.Markedet · 20224.330.744 kr.Markedet · 20233.636.484 kr.Markedet · 20244.055.592 kr.Markedet · 20254.404.520 kr.Markedet · 20264.575.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.949.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oliefabriksvej 160
2770 Kastrup		114 m²413 m17-07-20264.450.000 kr.39.035 kr./m²
Oliefabriksvej 178
2770 Kastrup		127 m²206 m05-02-20254.050.000 kr.31.890 kr./m²
Oliefabriksvej 120
2770 Kastrup		119 m²789 m13-07-20253.920.000 kr.32.941 kr./m²
Oliefabriksvej 127
2770 Kastrup		135 m²579 m30-12-20244.800.000 kr.35.556 kr./m²
Oliefabriksvej 248
2770 Kastrup		141 m²455 m13-02-20255.200.000 kr.36.879 kr./m²
Oliefabriksvej 209B
2770 Kastrup		84 m²358 m20-07-20264.695.000 kr.55.893 kr./m²
Oliefabriksvej 224
2770 Kastrup		150 m²270 m21-01-20244.450.000 kr.29.667 kr./m²
Munkebjergvej 81
2770 Kastrup		116 m²351 m02-11-20244.425.000 kr.38.147 kr./m²
Vittrup Alle 55
2770 Kastrup		116 m²352 m17-06-20244.800.000 kr.41.379 kr./m²
Munkebjergvej 91
2770 Kastrup		116 m²358 m21-08-20265.945.000 kr.51.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden