Oliefabriksvej 197

Villa · 108 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.861.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.663 kr/m².4.612.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOliefabriksvej gns: 33.338 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.171 kr/m²-27,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.380.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,15 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2014 · Alm. Salg: 2.036.150 kr.
I dag · vores estimat: 4.380.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg2.036.150 kr.
1998sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oliefabriksvej 160 2770 Kastrup	114 m²	626 m	17-07-2026	4.450.000 kr.	39.035 kr./m²
Oliefabriksvej 120 2770 Kastrup	119 m²	1,0 km	13-07-2025	3.920.000 kr.	32.941 kr./m²
Oliefabriksvej 178 2770 Kastrup	127 m²	419 m	05-02-2025	4.050.000 kr.	31.890 kr./m²
Oliefabriksvej 209B 2770 Kastrup	84 m²	144 m	20-07-2026	4.695.000 kr.	55.893 kr./m²
Oliefabriksvej 248 2770 Kastrup	141 m²	270 m	13-02-2025	5.200.000 kr.	36.879 kr./m²
Oliefabriksvej 127 2770 Kastrup	135 m²	792 m	30-12-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Oliefabriksvej 224 2770 Kastrup	150 m²	67 m	21-01-2024	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Kollundvej 27 2770 Kastrup	108 m²	334 m	04-12-2024	4.995.000 kr.	46.250 kr./m²
Majbøl Alle 7 2770 Kastrup	108 m²	503 m	18-06-2025	4.510.000 kr.	41.759 kr./m²
Tømmerupvang 63 2770 Kastrup	108 m²	518 m	01-05-2026	5.050.000 kr.	46.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu