Oliefabriksvej 201

Villa · 119 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1986. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.207.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.036 kr/m².4.790.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOliefabriksvej gns: 33.338 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-27,60 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.750.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,69 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.750.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1986Ombygning
1981aug.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oliefabriksvej 178 2770 Kastrup	127 m²	459 m	05-02-2025	4.050.000 kr.	31.890 kr./m²
Oliefabriksvej 160 2770 Kastrup	114 m²	667 m	17-07-2026	4.450.000 kr.	39.035 kr./m²
Oliefabriksvej 120 2770 Kastrup	119 m²	1,0 km	13-07-2025	3.920.000 kr.	32.941 kr./m²
Oliefabriksvej 248 2770 Kastrup	141 m²	236 m	13-02-2025	5.200.000 kr.	36.879 kr./m²
Oliefabriksvej 127 2770 Kastrup	135 m²	833 m	30-12-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Oliefabriksvej 224 2770 Kastrup	150 m²	37 m	21-01-2024	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Oliefabriksvej 209B 2770 Kastrup	84 m²	104 m	20-07-2026	4.695.000 kr.	55.893 kr./m²
Stavlundvej 27 2770 Kastrup	120 m²	157 m	09-09-2025	5.995.000 kr.	49.958 kr./m²
Saltum Alle 15 2770 Kastrup	118 m²	454 m	06-05-2025	4.400.000 kr.	37.288 kr./m²
Munkebjergvej 91 2770 Kastrup	116 m²	319 m	21-08-2026	5.945.000 kr.	51.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu