Oliefabriksvej 209A

Villa · 115 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.023.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.355 kr/m².4.896.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOliefabriksvej gns: 33.338 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.171 kr/m²-27,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.092.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,54 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.092.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2009dec.Ejerandel overdraget
1973Bygget
1967okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oliefabriksvej 160 2770 Kastrup	114 m²	749 m	17-07-2026	4.450.000 kr.	39.035 kr./m²
Oliefabriksvej 178 2770 Kastrup	127 m²	541 m	05-02-2025	4.050.000 kr.	31.890 kr./m²
Oliefabriksvej 120 2770 Kastrup	119 m²	1,1 km	13-07-2025	3.920.000 kr.	32.941 kr./m²
Oliefabriksvej 248 2770 Kastrup	141 m²	187 m	13-02-2025	5.200.000 kr.	36.879 kr./m²
Oliefabriksvej 209B 2770 Kastrup	84 m²	23 m	20-07-2026	4.695.000 kr.	55.893 kr./m²
Oliefabriksvej 127 2770 Kastrup	135 m²	915 m	30-12-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Oliefabriksvej 224 2770 Kastrup	150 m²	77 m	21-01-2024	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Dollerupvej 22 2770 Kastrup	114 m²	287 m	20-08-2026	5.750.000 kr.	50.439 kr./m²
Tømmerupvang 10 2770 Kastrup	114 m²	341 m	28-05-2026	5.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Munkebjergvej 91 2770 Kastrup	116 m²	347 m	21-08-2026	5.945.000 kr.	51.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu