Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Olinesmindevej 7

Villa · 112 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.451.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.494 kr/m².1.900.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOlinesmindevej gns: 15.195 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1988-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D1 → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.790.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,54 pct. siden feb. 2018
113k639k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202418. feb. 20181.369.000 kr.30. nov. 20251.712.500 kr.I dag · vores estimat1.790.188 kr.Markedet · 1992636.048 kr.Markedet · 1993516.880 kr.Markedet · 1994136.528 kr.Markedet · 1995561.008 kr.Markedet · 1996146.608 kr.Markedet · 1997500.976 kr.Markedet · 1998178.640 kr.Markedet · 19991.043.952 kr.Markedet · 2000406.448 kr.Markedet · 20011.025.024 kr.Markedet · 2002662.256 kr.Markedet · 2003763.392 kr.Markedet · 2004787.584 kr.Markedet · 20051.058.960 kr.Markedet · 20061.074.080 kr.Markedet · 20071.107.680 kr.Markedet · 20081.470.448 kr.Markedet · 20091.090.768 kr.Markedet · 20101.090.320 kr.Markedet · 20111.198.848 kr.Markedet · 2012996.240 kr.Markedet · 20131.076.880 kr.Markedet · 2014564.144 kr.Markedet · 2015644.672 kr.Markedet · 2016929.152 kr.Markedet · 20171.291.920 kr.Markedet · 2018698.544 kr.Markedet · 20191.087.632 kr.Markedet · 20201.347.360 kr.Markedet · 20211.799.952 kr.Markedet · 20221.716.400 kr.Markedet · 20231.715.280 kr.Markedet · 20241.729.392 kr.Markedet · 20252.215.920 kr.Markedet · 20261.674.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2018 · Alm. Salg
1.369.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.712.500 kr.
I dag · vores estimat
1.790.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.712.500 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.369.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olinesmindevej 18
8722 Hedensted		128 m²115 m01-07-20241.870.000 kr.14.609 kr./m²
Olinesmindevej 40
8722 Hedensted		128 m²183 m22-07-20262.150.000 kr.16.797 kr./m²
Olinesmindevej 42
8722 Hedensted		132 m²195 m01-07-20241.900.000 kr.14.394 kr./m²
Olinesmindevej 72
8722 Hedensted		131 m²291 m28-03-20252.200.000 kr.16.794 kr./m²
Olinesmindevej 61
8722 Hedensted		138 m²247 m18-05-20252.285.000 kr.16.558 kr./m²
Olinesmindevej 60
8722 Hedensted		202 m²278 m31-08-20252.600.000 kr.12.871 kr./m²
Hovdiget 31
8722 Hedensted		115 m²195 m01-10-20241.900.000 kr.16.522 kr./m²
Hovdiget 48
8722 Hedensted		115 m²393 m21-02-20241.725.000 kr.15.000 kr./m²
N C Hüttels Vej 2
8722 Hedensted		111 m²788 m13-12-20231.475.000 kr.13.288 kr./m²
Kirkegade 40
8722 Hedensted		111 m²1,1 km09-07-2024900.000 kr.8.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden