Omøvej 5

Villa · 185 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.591 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2012
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 624.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.415 kr/m².4.048.110 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOmøvej gns: 20.851 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-20,60 pct.
3Vores vurdering5.315.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,43 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.315.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
2012Bygget
2010nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Omøvej 4 8600 Silkeborg	116 m²	48 m	02-09-2026	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Oddervej 10 8600 Silkeborg	190 m²	400 m	05-05-2026	3.295.000 kr.	17.342 kr./m²
Femøvej 2 8600 Silkeborg	161 m²	216 m	16-10-2025	3.350.000 kr.	20.807 kr./m²
Minkvej 6 8600 Silkeborg	163 m²	310 m	05-11-2025	4.825.000 kr.	29.601 kr./m²
Skovløbervej 24 8600 Silkeborg	184 m²	1,2 km	18-11-2025	5.935.000 kr.	32.255 kr./m²
Ligustersvinget 6 8600 Silkeborg	194 m²	1,0 km	09-09-2025	3.700.000 kr.	19.072 kr./m²
Valhallavej 17 8600 Silkeborg	183 m²	1,4 km	01-09-2025	4.876.100 kr.	26.645 kr./m²
Askøvej 14 8600 Silkeborg	158 m²	327 m	21-11-2024	2.600.000 kr.	16.456 kr./m²
Odinsvej 21 8600 Silkeborg	183 m²	1,5 km	14-01-2026	3.800.000 kr.	20.765 kr./m²
Funder Skovvej 117 8600 Silkeborg	191 m²	1,3 km	27-02-2025	5.500.000 kr.	28.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu