Otterupvej 1

Villa · 129 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.776.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.358.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.757 kr/m².5.139.500 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.026.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+655,02 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2015 · Alm. Salg: 665.752 kr.
I dag · vores estimat: 5.026.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, familiehandel665.752 kr.
2004mar.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørby Alle 3 2770 Kastrup	132 m²	231 m	12-07-2025	4.945.000 kr.	37.462 kr./m²
Vindblæs Alle 19 2770 Kastrup	133 m²	258 m	23-07-2025	5.700.000 kr.	42.857 kr./m²
Præstefælledvej 30 2770 Kastrup	121 m²	61 m	30-07-2026	4.950.000 kr.	40.909 kr./m²
Brændekildevej 6 2770 Kastrup	129 m²	564 m	06-06-2025	5.400.000 kr.	41.860 kr./m²
Præstefælledvej 47B 2770 Kastrup	123 m²	211 m	15-06-2025	4.050.000 kr.	32.927 kr./m²
Viby Alle 18 2770 Kastrup	130 m²	560 m	29-05-2026	6.315.000 kr.	48.577 kr./m²
Viby Alle 14 2770 Kastrup	131 m²	544 m	02-03-2024	4.200.000 kr.	32.061 kr./m²
Sønderholm Alle 27 2770 Kastrup	131 m²	569 m	25-02-2026	5.085.000 kr.	38.817 kr./m²
Løjtegårdsvej 133 2770 Kastrup	127 m²	645 m	03-06-2025	5.300.000 kr.	41.732 kr./m²
Nørholm Alle 9 2770 Kastrup	135 m²	402 m	28-11-2024	5.450.000 kr.	40.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu