Otterupvej 2

Villa · 135 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1957. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1957
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.761.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.379 kr/m².5.322.430 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.484.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1537,21 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 1993 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.484.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993apr.Solgt, alm. frit salg335.000 kr.
1957Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindblæs Alle 19 2770 Kastrup	133 m²	245 m	23-07-2025	5.700.000 kr.	42.857 kr./m²
Ole Klokkersvej 44 2770 Kastrup	135 m²	383 m	29-11-2025	6.275.000 kr.	46.481 kr./m²
Nørholm Alle 9 2770 Kastrup	135 m²	400 m	28-11-2024	5.450.000 kr.	40.370 kr./m²
Hørby Alle 3 2770 Kastrup	132 m²	248 m	12-07-2025	4.945.000 kr.	37.462 kr./m²
Borgbygård Alle 43 2770 Kastrup	139 m²	249 m	21-12-2025	5.795.000 kr.	41.691 kr./m²
Oliefabriksvej 127 2770 Kastrup	135 m²	590 m	30-12-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Sønderholm Alle 29 2770 Kastrup	134 m²	563 m	01-04-2026	5.300.000 kr.	39.552 kr./m²
Præstefælledvej 52 2770 Kastrup	141 m²	281 m	14-07-2025	5.445.000 kr.	38.617 kr./m²
Præstefælledvej 80 2770 Kastrup	134 m²	583 m	12-01-2026	5.864.300 kr.	43.763 kr./m²
Sjørringvej 18 2770 Kastrup	133 m²	534 m	06-01-2024	3.650.000 kr.	27.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu