Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Otterupvej 9

Villa · 75 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 781 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 2021. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
781 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.774 kr/m².4.210.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1938 (88 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Prisstigning 90% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.339.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,94 pct. siden maj 2018
341k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.420.000 kr.31. jan. 20224.605.000 kr.I dag · vores estimat5.339.119 kr.Markedet · 1992526.350 kr.Markedet · 1993341.325 kr.Markedet · 1994491.700 kr.Markedet · 1995490.800 kr.Markedet · 1996498.975 kr.Markedet · 1997600.225 kr.Markedet · 1998787.800 kr.Markedet · 1999829.875 kr.Markedet · 2000957.525 kr.Markedet · 2001990.450 kr.Markedet · 2002995.250 kr.Markedet · 2003920.175 kr.Markedet · 20041.059.525 kr.Markedet · 20051.217.175 kr.Markedet · 20061.526.175 kr.Markedet · 20071.773.075 kr.Markedet · 20081.765.050 kr.Markedet · 20091.227.900 kr.Markedet · 20101.184.625 kr.Markedet · 20111.304.400 kr.Markedet · 20121.099.725 kr.Markedet · 20131.186.425 kr.Markedet · 20141.428.600 kr.Markedet · 20151.671.075 kr.Markedet · 20162.053.725 kr.Markedet · 20171.936.650 kr.Markedet · 20181.956.525 kr.Markedet · 20192.073.525 kr.Markedet · 20202.166.900 kr.Markedet · 20212.596.125 kr.Markedet · 20222.800.050 kr.Markedet · 20232.351.175 kr.Markedet · 20242.622.150 kr.Markedet · 20252.847.750 kr.Markedet · 20262.958.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.420.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
4.605.000 kr.
I dag · vores estimat
5.339.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg4.605.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2018majEjerskifte2.420.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brenderupvej 13
2770 Kastrup		76 m²204 m06-03-20254.325.000 kr.56.908 kr./m²
Tårnbyhøj Alle 18
2770 Kastrup		72 m²315 m28-04-20254.170.000 kr.57.917 kr./m²
Viby Alle 3
2770 Kastrup		73 m²547 m17-05-20254.150.000 kr.56.849 kr./m²
Talosvej 14
2770 Kastrup		77 m²687 m05-07-20265.845.000 kr.75.909 kr./m²
Astridsvej 46B
2770 Kastrup		79 m²831 m08-10-20243.900.000 kr.49.367 kr./m²
Grindsted Alle 60
2770 Kastrup		83 m²596 m02-10-20253.695.000 kr.44.518 kr./m²
Pårupvej 11
2770 Kastrup		82 m²897 m21-02-20244.090.000 kr.49.878 kr./m²
Merkur Alle 3
2770 Kastrup		77 m²1,5 km19-03-20243.150.000 kr.40.909 kr./m²
Castor Alle 18
2770 Kastrup		72 m²1,4 km15-08-20254.175.000 kr.57.986 kr./m²
Capellas Alle 37
2770 Kastrup		80 m²1,3 km09-06-20244.600.000 kr.57.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden