Otto Møllersgade 7, Gylling

Villa · 140 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1976. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i GyllingMedian pris/m² for villa i Gylling (8300, sidste 24 mdr.): 11.836 kr/m² × 140 m².1.657.040 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.403.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,17 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
24. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.365.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.403.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.545.000 kr.
2005okt.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
2004okt.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Otto Møllersgade 4, Gylling 8300 Odder	140 m²	68 m	06-01-2026	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Gunnar Madsensgade 4, Gylling 8300 Odder	158 m²	401 m	31-01-2024	2.098.000 kr.	13.278 kr./m²
Hovedgaden 41, Gylling 8300 Odder	117 m²	265 m	17-08-2025	1.200.000 kr.	10.256 kr./m²
Lerdrupvej 3, Gylling 8300 Odder	105 m²	361 m	14-09-2025	1.248.000 kr.	11.886 kr./m²
Fenstenvej 25, Fensten 8300 Odder	127 m²	1,7 km	14-10-2024	1.850.000 kr.	14.567 kr./m²
Alrøvej 37, Falling 8300 Odder	147 m²	2,9 km	11-02-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Assebækvej 1A, Falling 8300 Odder	149 m²	2,9 km	26-06-2026	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²
Aakjærvej 29, Falling 8300 Odder	130 m²	3,0 km	20-06-2024	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Lerdrupvej 81, Gylling 8300 Odder	107 m²	2,1 km	08-04-2025	1.300.000 kr.	12.150 kr./m²
Søby Strandvej 31, Søby 8300 Odder	170 m²	2,3 km	13-05-2026	5.100.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu