Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Otto Skous Vej 13, Strandhuse

Villa · 195 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.085 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.758.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 195 m².4.197.765 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.822.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,43 pct. siden sep. 2018
777k2,6M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20187.995.000 kr.31. dec. 20197.410.000 kr.I dag · vores estimat5.822.201 kr.Markedet · 1992892.710 kr.Markedet · 1993852.345 kr.Markedet · 1994904.800 kr.Markedet · 1995840.450 kr.Markedet · 19961.127.100 kr.Markedet · 19971.397.370 kr.Markedet · 19981.296.945 kr.Markedet · 19991.501.695 kr.Markedet · 20001.385.280 kr.Markedet · 20011.578.525 kr.Markedet · 20021.677.390 kr.Markedet · 20031.576.380 kr.Markedet · 20041.720.875 kr.Markedet · 20052.189.460 kr.Markedet · 20062.301.390 kr.Markedet · 20072.649.660 kr.Markedet · 20082.703.870 kr.Markedet · 20092.580.825 kr.Markedet · 20102.325.960 kr.Markedet · 20112.295.345 kr.Markedet · 20122.377.050 kr.Markedet · 20132.282.670 kr.Markedet · 20142.129.400 kr.Markedet · 20152.650.830 kr.Markedet · 20162.289.300 kr.Markedet · 20172.255.760 kr.Markedet · 20182.692.950 kr.Markedet · 20192.521.740 kr.Markedet · 20202.784.990 kr.Markedet · 20213.066.960 kr.Markedet · 20223.237.585 kr.Markedet · 20233.145.740 kr.Markedet · 20243.206.385 kr.Markedet · 20253.423.810 kr.Markedet · 20263.236.610 kr.Markedet · 20276.390.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
7.995.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
7.410.000 kr.
I dag · vores estimat
5.822.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg7.410.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte7.995.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 45, Strandhuse
6000 Kolding		192 m²117 m01-12-20255.145.000 kr.26.797 kr./m²
Skolebakken 26, Strandhuse
6000 Kolding		194 m²225 m15-01-20253.150.000 kr.16.237 kr./m²
Fjordvej 54, Strandhuse
6000 Kolding		198 m²144 m18-03-202410.512.500 kr.53.093 kr./m²
Fjordvej 55, Strandhuse
6000 Kolding		185 m²69 m29-06-20255.195.000 kr.28.081 kr./m²
Skolevænget 4, Strandhuse
6000 Kolding		206 m²171 m30-05-20265.252.000 kr.25.495 kr./m²
Fjordvej 40, Strandhuse
6000 Kolding		208 m²101 m11-10-202411.850.000 kr.56.971 kr./m²
Strandvænget 18, Strandhuse
6000 Kolding		205 m²345 m22-06-20253.900.000 kr.19.024 kr./m²
Vester Alle 13, Strandhuse
6000 Kolding		194 m²774 m29-08-20243.600.000 kr.18.557 kr./m²
Strandvænget 2, Strandhuse
6000 Kolding		209 m²248 m08-03-20265.200.000 kr.24.880 kr./m²
Strandvænget 30, Strandhuse
6000 Kolding		185 m²442 m05-03-20243.875.000 kr.20.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden