Otto Skous Vej 5, Strandhuse

Villa · 124 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1997. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.418.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 124 m².2.669.348 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.924.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,97 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.924.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindbæksvej 1, Strandhuse 6000 Kolding	122 m²	58 m	03-06-2024	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Fjordvej 58, Strandhuse 6000 Kolding	119 m²	222 m	15-10-2024	5.500.000 kr.	46.218 kr./m²
Lyshøj Alle 14, Strandhuse 6000 Kolding	126 m²	553 m	13-04-2025	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Troensevej 9 6000 Kolding	125 m²	709 m	01-06-2026	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Æblehaven 30, Strandhuse 6000 Kolding	127 m²	601 m	01-03-2024	1.950.000 kr.	15.354 kr./m²
Havremarken 14, Nr Bjert 6000 Kolding	126 m²	736 m	22-01-2025	2.475.000 kr.	19.643 kr./m²
Maribovej 5 6000 Kolding	126 m²	745 m	14-11-2024	2.275.000 kr.	18.056 kr./m²
Maribovej 2 6000 Kolding	126 m²	769 m	28-01-2026	1.915.000 kr.	15.198 kr./m²
Strandvænget 11, Strandhuse 6000 Kolding	116 m²	388 m	15-12-2024	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Ægirsvej 3, Strandhuse 6000 Kolding	132 m²	408 m	23-08-2024	6.500.000 kr.	49.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu