Overgade 20, Skærbæk

Landejendom · 227 m² · bygget 1857

Om boligen

Landejendom på 227 m², grund på 59.863 m², 8 værelser, opført i 1857, renoveret i 1947. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1857
Om-/tilbygget: 1947
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 59863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 847.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.276 kr/m².3.670.650 kr.
2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)59863 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.539.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,55 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2007 · Alm. Salg: 4.150.869 kr.
I dag · vores estimat: 6.539.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg4.150.869 kr.
2003jun.Ejerskifte
1947Ombygning
1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolding Landevej 139, Taulov 7000 Fredericia	182 m²	2,0 km	31-05-2024	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²
Kolding Landevej 44 7000 Fredericia	184 m²	3,7 km	07-09-2025	5.161.500 kr.	28.052 kr./m²
Kraftværksvej 45, Skærbæk 7000 Fredericia	407 m²	452 m	29-06-2026	4.275.000 kr.	10.504 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted 7000 Fredericia	199 m²	5,9 km	07-05-2024	6.250.000 kr.	31.407 kr./m²
Skærbækvej 3, Stoustrup 7000 Fredericia	203 m²	6,2 km	25-11-2024	1.875.000 kr.	9.236 kr./m²
Vejle Landevej 117, Bredstr.Lund 7000 Fredericia	227 m²	7,5 km	02-07-2025	2.695.000 kr.	11.872 kr./m²
Vejle Landevej 86, Kongsted 7000 Fredericia	210 m²	7,1 km	08-06-2025	2.700.000 kr.	12.857 kr./m²
Øsdalvej 27, Tolstrup 7000 Fredericia	270 m²	6,2 km	23-06-2025	4.600.000 kr.	17.037 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup 7000 Fredericia	175 m²	7,0 km	01-03-2025	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Herslevvej 66, Herslev Mark 7000 Fredericia	172 m²	7,2 km	06-08-2026	2.350.000 kr.	13.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu