Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9500 Hobro

Overhærupvej 9, Hærup

Villa · 189 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 5.042 m², 8 værelser, opført i 1992, renoveret i 2003. Beliggende i Viborg Kommune (9500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1992
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
5042 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.946 kr/m².2.061.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5042 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.447.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,57 pct. siden jun. 2022
349k924k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.965.000 kr.I dag · vores estimat2.447.717 kr.Markedet · 1992854.658 kr.Markedet · 1993349.461 kr.Markedet · 1994748.062 kr.Markedet · 1995579.474 kr.Markedet · 1996818.370 kr.Markedet · 1997585.711 kr.Markedet · 19981.024.002 kr.Markedet · 1999971.649 kr.Markedet · 20001.091.286 kr.Markedet · 20011.382.724 kr.Markedet · 2002988.092 kr.Markedet · 20031.124.550 kr.Markedet · 2004666.981 kr.Markedet · 2005956.907 kr.Markedet · 20061.327.536 kr.Markedet · 20071.615.950 kr.Markedet · 20081.476.468 kr.Markedet · 20091.390.662 kr.Markedet · 20101.599.318 kr.Markedet · 20111.439.613 kr.Markedet · 20121.561.329 kr.Markedet · 20131.539.783 kr.Markedet · 2014735.399 kr.Markedet · 20151.286.901 kr.Markedet · 20161.973.538 kr.Markedet · 20171.656.396 kr.Markedet · 20181.544.130 kr.Markedet · 20191.518.993 kr.Markedet · 20201.478.547 kr.Markedet · 20212.147.796 kr.Markedet · 20222.038.932 kr.Markedet · 20232.184.273 kr.Markedet · 20242.366.658 kr.Markedet · 20252.236.437 kr.Markedet · 20262.394.819 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
I dag · vores estimat
2.447.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1992majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglevænget 24, Klejtrup
9500 Hobro		187 m²2,2 km24-10-20241.595.000 kr.8.529 kr./m²
Fuglevænget 14, Klejtrup
9500 Hobro		182 m²2,2 km22-07-20261.545.000 kr.8.489 kr./m²
Fuglevænget 43, Klejtrup
9500 Hobro		173 m²2,3 km31-08-20252.100.000 kr.12.139 kr./m²
Kastanievej 14, Klejtrup
9500 Hobro		196 m²2,7 km12-08-20252.475.000 kr.12.628 kr./m²
Lyngbakken 8, Klejtrup
9500 Hobro		177 m²2,7 km05-09-20252.075.000 kr.11.723 kr./m²
Komponisthøjen 20, Klejtrup
9500 Hobro		170 m²2,6 km04-03-20252.675.000 kr.15.735 kr./m²
Fuglevænget 19, Klejtrup
9500 Hobro		154 m²2,4 km14-02-20262.045.000 kr.13.279 kr./m²
Oksenhøj 2, Fristrup
9500 Hobro		182 m²3,7 km21-04-20242.500.000 kr.13.736 kr./m²
Skårupvej 55, Klejtrup
9500 Hobro		145 m²2,1 km31-10-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Grønageren 3, Klejtrup
9500 Hobro		162 m²2,9 km16-09-20242.250.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden