Overmarken 19, Skærbæk

Villa · 123 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.165 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 632.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 123 m².2.259.141 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2008 (18 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 157% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.084.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,14 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.089.919 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.084.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.089.919 kr.
2008feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overmarken 7, Skærbæk 7000 Fredericia	152 m²	107 m	30-03-2024	3.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Overmarken 1, Skærbæk 7000 Fredericia	178 m²	82 m	28-09-2025	2.750.000 kr.	15.449 kr./m²
Skærbækvej 114, Skærbæk 7000 Fredericia	122 m²	286 m	12-09-2025	2.200.000 kr.	18.033 kr./m²
Årøvænget 12, Skærbæk 7000 Fredericia	128 m²	328 m	16-11-2024	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Årøvænget 11, Skærbæk 7000 Fredericia	128 m²	365 m	29-11-2025	2.175.000 kr.	16.992 kr./m²
Ærøvænget 9, Skærbæk 7000 Fredericia	126 m²	689 m	05-12-2023	2.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Årøvænget 20, Skærbæk 7000 Fredericia	137 m²	382 m	24-09-2025	2.305.500 kr.	16.828 kr./m²
Thurøvænget 2A, Skærbæk 7000 Fredericia	134 m²	670 m	21-07-2025	3.525.000 kr.	26.306 kr./m²
Skærbæk Havnegade 26, Skærbæk 7000 Fredericia	136 m²	624 m	24-09-2024	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Børup Skovvej 33, Børup Skov 7000 Fredericia	128 m²	1,2 km	07-04-2025	1.825.000 kr.	14.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu