Overmarken 7, Skærbæk

Villa · 152 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 993 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 993 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 152 m².2.791.784 kr.
2Vores vurdering3.876.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,14 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.876.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
Bygget
2008nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overmarken 1, Skærbæk 7000 Fredericia	178 m²	77 m	28-09-2025	2.750.000 kr.	15.449 kr./m²
Ellipsen 10, Skærbæk 7000 Fredericia	144 m²	308 m	30-11-2023	2.325.000 kr.	16.146 kr./m²
Bjørnøvænget 1, Skærbæk 7000 Fredericia	154 m²	653 m	03-02-2025	3.275.000 kr.	21.266 kr./m²
Skærbækvej 109, Skærbæk 7000 Fredericia	162 m²	238 m	10-06-2026	2.325.000 kr.	14.352 kr./m²
Ellipsen 26, Skærbæk 7000 Fredericia	162 m²	260 m	30-06-2025	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Loddet 54, Skærbæk 7000 Fredericia	143 m²	361 m	01-12-2024	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²
Fænø Kalvvej 1, Skærbæk 7000 Fredericia	150 m²	744 m	29-10-2025	2.675.000 kr.	17.833 kr./m²
Fyrvej 8, Skærbæk 7000 Fredericia	146 m²	553 m	19-11-2024	2.925.000 kr.	20.034 kr./m²
Klintevej 12, Skærbæk 7000 Fredericia	150 m²	784 m	12-10-2024	8.825.000 kr.	58.833 kr./m²
Bjørnøvænget 3, Skærbæk 7000 Fredericia	157 m²	640 m	22-05-2024	3.230.000 kr.	20.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu