Overmarksvej 4, Elsø

Villa · 131 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 2005, renoveret i 2006. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.148 kr/m².1.359.000 kr.
2Vores vurdering2.154.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,81 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.247.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.154.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.247.000 kr.
2006Ombygning
2005aug.Ejerskifte
Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P. H. Jensens Vej 12, Lødderup 7900 Nykøbing M	136 m²	2,2 km	02-03-2026	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Øksendal 8, Elsø 7900 Nykøbing M	149 m²	1,7 km	21-11-2023	2.575.000 kr.	17.282 kr./m²
Rolstrupbakken 2B 7900 Nykøbing M	129 m²	2,9 km	23-09-2024	3.200.000 kr.	24.806 kr./m²
Karetmagervej 28, Tødsø 7900 Nykøbing M	117 m²	2,3 km	11-04-2024	940.000 kr.	8.034 kr./m²
Tinghøjvej 10A, Tødsø 7900 Nykøbing M	125 m²	2,9 km	12-03-2024	750.000 kr.	6.000 kr./m²
Fredsøvej 1, Fredsø 7900 Nykøbing M	131 m²	3,3 km	02-05-2024	800.000 kr.	6.107 kr./m²
Rørsangervej 32 7900 Nykøbing M	132 m²	3,3 km	28-02-2024	1.205.000 kr.	9.129 kr./m²
Mejerivej 4, Tødsø 7900 Nykøbing M	143 m²	2,7 km	01-02-2024	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Landlystvej 10, Vodstrup 7900 Nykøbing M	142 m²	2,9 km	27-03-2025	1.190.000 kr.	8.380 kr./m²
Kærvej 20 7900 Nykøbing M	124 m²	3,2 km	20-05-2025	780.000 kr.	6.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu