Overvej 6, Skærbæk

Villa · 272 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 756 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 272 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 756 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 983.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 272 m².4.995.824 kr.
2Boligareal større end typisk272 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.696.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,00 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.696.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerandel overdraget
2018jan.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
1987dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintebjerg 24, Skærbæk 7000 Fredericia	300 m²	546 m	24-10-2024	7.250.000 kr.	24.167 kr./m²
Egholmvænget 3, Skærbæk 7000 Fredericia	239 m²	621 m	20-05-2024	2.600.000 kr.	10.879 kr./m²
Børup Sandevej 60, Skærbæk 7000 Fredericia	250 m²	984 m	01-10-2026	11.400.000 kr.	45.600 kr./m²
Hjortøvænget 8, Skærbæk 7000 Fredericia	240 m²	865 m	31-07-2025	3.495.000 kr.	14.562 kr./m²
Årøvænget 10, Skærbæk 7000 Fredericia	225 m²	433 m	26-02-2026	3.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Hjortøvænget 9, Skærbæk 7000 Fredericia	235 m²	774 m	23-09-2024	3.400.000 kr.	14.468 kr./m²
Avernakøvej 1, Skærbæk 7000 Fredericia	216 m²	292 m	23-08-2024	2.325.000 kr.	10.764 kr./m²
Loddet 48, Skærbæk 7000 Fredericia	223 m²	524 m	17-10-2024	3.400.000 kr.	15.247 kr./m²
Årøvænget 2, Skærbæk 7000 Fredericia	216 m²	518 m	22-04-2025	3.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Lyøvænget 16, Skærbæk 7000 Fredericia	216 m²	589 m	19-11-2023	1.650.000 kr.	7.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu