Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Pårupvej 10

Villa · 144 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 747 m², 6 værelser, opført i 1924. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.945.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.654 kr/m².5.585.510 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPårupvej gns: 48.624 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²+5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.652.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,23 pct. siden nov. 2018
655k2,7M4,7M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20183.550.000 kr.I dag · vores estimat5.652.546 kr.Markedet · 19921.010.592 kr.Markedet · 1993655.344 kr.Markedet · 1994944.064 kr.Markedet · 1995942.336 kr.Markedet · 1996958.032 kr.Markedet · 19971.139.760 kr.Markedet · 19981.512.576 kr.Markedet · 19991.593.360 kr.Markedet · 20001.838.448 kr.Markedet · 20011.901.664 kr.Markedet · 20021.910.880 kr.Markedet · 20031.766.736 kr.Markedet · 20042.034.288 kr.Markedet · 20052.336.976 kr.Markedet · 20062.930.256 kr.Markedet · 20073.404.304 kr.Markedet · 20083.388.896 kr.Markedet · 20092.357.568 kr.Markedet · 20102.274.480 kr.Markedet · 20112.504.448 kr.Markedet · 20122.111.472 kr.Markedet · 20132.277.936 kr.Markedet · 20142.742.912 kr.Markedet · 20153.208.464 kr.Markedet · 20163.943.152 kr.Markedet · 20173.718.368 kr.Markedet · 20183.713.328 kr.Markedet · 20193.981.168 kr.Markedet · 20204.160.448 kr.Markedet · 20214.984.560 kr.Markedet · 20225.376.096 kr.Markedet · 20234.514.256 kr.Markedet · 20245.034.528 kr.Markedet · 20255.467.680 kr.Markedet · 20265.679.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.652.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1986majEjerandel overdraget
  • 1973feb.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pårupvej 5A
2770 Kastrup		149 m²47 m07-08-20257.245.000 kr.48.624 kr./m²
Pårupvej 7
2770 Kastrup		125 m²34 m17-09-20253.875.000 kr.31.000 kr./m²
Pårupvej 5B
2770 Kastrup		98 m²39 m21-12-20255.300.000 kr.54.082 kr./m²
Pårupvej 11
2770 Kastrup		82 m²51 m21-02-20244.090.000 kr.49.878 kr./m²
Sneserevej 30A
2770 Kastrup		140 m²107 m15-10-20244.500.000 kr.32.143 kr./m²
Hans Jægers Vænge 18
2770 Kastrup		144 m²463 m15-06-20255.995.100 kr.41.633 kr./m²
Marslevvej 5
2770 Kastrup		152 m²126 m15-09-20256.550.000 kr.43.092 kr./m²
Hans Jægers Vænge 1
2770 Kastrup		143 m²535 m10-07-20245.225.000 kr.36.538 kr./m²
Hans Jægers Vænge 8
2770 Kastrup		146 m²487 m18-11-20256.650.000 kr.45.548 kr./m²
Vestre Bygade 24
2770 Kastrup		146 m²504 m15-10-20256.425.000 kr.44.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden