Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Pårupvej 11

Villa · 82 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 513 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.645.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.824 kr/m².5.452.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPårupvej gns: 48.624 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²+5,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.712.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,23 pct. siden maj 2024
373k1,5M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20244.090.000 kr.I dag · vores estimat4.712.897 kr.Markedet · 1992575.476 kr.Markedet · 1993373.182 kr.Markedet · 1994537.592 kr.Markedet · 1995536.608 kr.Markedet · 1996545.546 kr.Markedet · 1997649.030 kr.Markedet · 1998861.328 kr.Markedet · 1999907.330 kr.Markedet · 20001.046.894 kr.Markedet · 20011.082.892 kr.Markedet · 20021.088.140 kr.Markedet · 20031.006.058 kr.Markedet · 20041.158.414 kr.Markedet · 20051.330.778 kr.Markedet · 20061.668.618 kr.Markedet · 20071.938.562 kr.Markedet · 20081.929.788 kr.Markedet · 20091.342.504 kr.Markedet · 20101.295.190 kr.Markedet · 20111.426.144 kr.Markedet · 20121.202.366 kr.Markedet · 20131.297.158 kr.Markedet · 20141.561.936 kr.Markedet · 20151.827.042 kr.Markedet · 20162.245.406 kr.Markedet · 20172.117.404 kr.Markedet · 20182.114.534 kr.Markedet · 20192.267.054 kr.Markedet · 20202.369.144 kr.Markedet · 20212.838.430 kr.Markedet · 20223.061.388 kr.Markedet · 20232.570.618 kr.Markedet · 20242.866.884 kr.Markedet · 20253.113.540 kr.Markedet · 20263.234.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
4.090.000 kr.
I dag · vores estimat
4.712.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg4.090.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pårupvej 5B
2770 Kastrup		98 m²54 m21-12-20255.300.000 kr.54.082 kr./m²
Pårupvej 7
2770 Kastrup		125 m²37 m17-09-20253.875.000 kr.31.000 kr./m²
Pårupvej 10
2770 Kastrup		144 m²51 m09-05-20266.725.000 kr.46.701 kr./m²
Pårupvej 5A
2770 Kastrup		149 m²67 m07-08-20257.245.000 kr.48.624 kr./m²
Husbyvej 14
2770 Kastrup		87 m²390 m10-11-20255.325.000 kr.61.207 kr./m²
Marslevvej 2
2770 Kastrup		90 m²137 m31-10-20266.495.000 kr.72.167 kr./m²
Marslevvej 2
2770 Kastrup		90 m²137 m18-08-20266.495.000 kr.72.167 kr./m²
Husbyvej 2
2770 Kastrup		87 m²477 m02-05-20243.612.000 kr.41.517 kr./m²
Glamsbjergvej 39
2770 Kastrup		79 m²730 m24-06-20244.150.000 kr.52.532 kr./m²
Killerupvej 7
2770 Kastrup		91 m²304 m15-07-20255.300.000 kr.58.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden