Pårupvej 12

Villa · 121 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.626.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.957 kr/m².5.395.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPårupvej gns: 48.624 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.171 kr/m²+5,30 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.322.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,04 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.322.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pårupvej 7 2770 Kastrup	125 m²	34 m	17-09-2025	3.875.000 kr.	31.000 kr./m²
Pårupvej 10 2770 Kastrup	144 m²	21 m	09-05-2026	6.725.000 kr.	46.701 kr./m²
Pårupvej 5B 2770 Kastrup	98 m²	47 m	21-12-2025	5.300.000 kr.	54.082 kr./m²
Pårupvej 5A 2770 Kastrup	149 m²	58 m	07-08-2025	7.245.000 kr.	48.624 kr./m²
Pårupvej 11 2770 Kastrup	82 m²	33 m	21-02-2024	4.090.000 kr.	49.878 kr./m²
Skolevænget 2 2770 Kastrup	122 m²	96 m	05-09-2024	4.895.000 kr.	40.123 kr./m²
Martoftevej 14 2770 Kastrup	122 m²	309 m	23-01-2025	5.800.000 kr.	47.541 kr./m²
Skalbjergvej 26 2770 Kastrup	121 m²	547 m	03-12-2025	6.570.000 kr.	54.298 kr./m²
Sneserevej 44 2770 Kastrup	128 m²	119 m	02-10-2024	4.755.000 kr.	37.148 kr./m²
Tårnbystræde 13 2770 Kastrup	117 m²	330 m	19-03-2025	4.700.000 kr.	40.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu