Pårupvej 14A

Rækkehus · 134 m² · bygget 1932

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 644 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 644 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.040.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.252 kr/m².4.792.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPårupvej gns: 35.821 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.514 kr/m²-24,60 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.097.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,77 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg: 5.445.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 6.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.097.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
sep.Ejerskifte
2024jun.Solgt, alm. frit salg5.445.000 kr.
1987nov.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pårupvej 14B 2770 Kastrup	134 m²	8 m	21-01-2024	4.150.000 kr.	30.970 kr./m²
Bolbrovej 30 2770 Kastrup	137 m²	611 m	10-06-2025	5.312.000 kr.	38.774 kr./m²
Stenlængen 6 2770 Kastrup	119 m²	155 m	23-04-2025	5.450.000 kr.	45.798 kr./m²
Stenlængen 10 2770 Kastrup	111 m²	135 m	22-05-2026	4.850.000 kr.	43.694 kr./m²
Jernkåsvej 18 2770 Kastrup	130 m²	1,3 km	17-11-2025	5.075.000 kr.	39.038 kr./m²
Snoghøj Alle 23 2770 Kastrup	136 m²	1,5 km	18-08-2024	4.600.000 kr.	33.824 kr./m²
Jacob Appels Alle 12 2770 Kastrup	130 m²	1,3 km	20-02-2025	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Jacob Appels Alle 37 2770 Kastrup	131 m²	1,4 km	28-01-2025	4.995.000 kr.	38.130 kr./m²
Tårnbygårdvej 52 2770 Kastrup	139 m²	1,3 km	29-02-2024	3.595.000 kr.	25.863 kr./m²
Jacob Appels Alle 35 2770 Kastrup	129 m²	1,4 km	27-08-2026	5.195.000 kr.	40.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu