Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Pallasvænget 21

Villa · 134 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.045 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1045 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
805.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.536 kr/m².2.091.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.264.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Ejerandel overdraget
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ceresvænget 4
7000 Fredericia		133 m²130 m08-11-20241.850.000 kr.13.910 kr./m²
Plutovænget 7
7000 Fredericia		136 m²126 m16-08-20262.595.000 kr.19.081 kr./m²
Fuglsangparken 1
7000 Fredericia		133 m²429 m12-04-20242.050.000 kr.15.414 kr./m²
Titanvænget 9
7000 Fredericia		140 m²176 m23-10-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Lunavænget 4
7000 Fredericia		141 m²120 m14-11-20242.240.000 kr.15.887 kr./m²
Vegavænget 4
7000 Fredericia		131 m²367 m16-03-20262.245.000 kr.17.137 kr./m²
Polluxvænget 14
7000 Fredericia		135 m²536 m28-01-20241.875.000 kr.13.889 kr./m²
Capellavænget 1
7000 Fredericia		130 m²424 m18-06-20261.960.000 kr.15.077 kr./m²
Teglværksvej 7
7000 Fredericia		133 m²695 m08-04-20251.750.000 kr.13.158 kr./m²
Fuglebakken 11
7000 Fredericia		135 m²716 m07-09-20262.751.000 kr.20.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden